不知不覺，已經到了“房子比人多的時代”，曾經買房穩賺不賠的紅利期，已經一去不複返。現在，賣房的人越來越多，買房的人卻一直在觀望。

身爲過來，奉勸大家一句。如果碰到這7種房子，再便宜也別買，買了保准“砸”手裏。因爲，它們都將淪爲“窮人房”，不好住又賣不掉。吃過虧的人，已經在偷偷“脫手”了。

什麽是“串串房”？是指炒房客，或者不靠譜的中介機構收購的二手房，然後進行簡單的翻新或者裝修，然後就對外出售。通過賣房賺一筆錢，裝修又能賺一筆，簡直就是“一箭雙雕”。

有些人爲了圖省事，就直接購買已經裝修好的“串串房”。殊不知，爲了牟利，裝修材料一般都比較劣質。再加上時間短，很容易出現甲醛汙染。

因此，串串房又被稱爲“白血病套餐房”。

買過串串房的網友吐槽：“我承認是爲了省錢，但是這房子卻想要我的命！”

如果買房的時候，碰到了炒房客、中介對外宣傳：已經除過甲醛、全新裝修、房東急售、急租等話術，一定要特別注意。

甯願自己多花點時間去裝修，也不要購買、租住串串房。

在以前，海景房可以說一房難求，基本上都是富豪的標配。在房地産的宣傳當中，海景房就是高端的代名詞。

然而，實際上的海景房，基本上就是坑人的。

買過海景房的人都知道，環境特別潮濕，牆壁受潮長青苔。天天聞著腥臭的海風，就算沒曬太陽，皮膚都會慢慢黑起來。

並且，遠離市區，不管是工作、上學、購物、玩樂都不太方便。

海景房更適合拿來度假，對于那些手裏錢很多的人來說，海景房是可以買的。對于普通人來說，就是一個坑，想要脫手都很難找到人接盤。

現在的小區，基本上都是動辄二三十層的高樓大廈，有部分小區，甚至還有50層樓以上的超高層。

看似磅礴大氣，樓層太高的話，就代表著居住的人口太多。進進出出的時候，電梯裏面都擠滿了人。尤其是早高峰的時候，等十幾分鍾都不一定能夠擠上電梯。

樓層太高的話，就意味著很容易互相遮擋，容易影響到采光。住在采光不夠的房子裏面，會讓人感覺非常壓抑，影響生活幸福感。

因此，很多買了超高層樓房的人，都在挂牌出售。真的是買入容易，賣出難。

所謂小産權房，就是沒有合法産權證的房子。因爲它的特殊性，導致房子的市場流通差，升值空間小，甚至還有很大的風險。因爲國家不承認，一旦出現問題，根本就沒有保障。

因爲小産權房一般都是村集體建造的，不拆遷的話隨便住。如果拆遷的話，村裏會把買房的錢退給你，再補償一點裝修款。拆遷費的話，你就別想了，爲他人作嫁衣裳。

公寓，一般只有40年-50年的産權，並且是建造在商業用地或者工業用地上面，不屬于普通的住宅。

正是因爲它的性質，導致了公寓的首付比例高、稅費高、水電費高。再加上很多公寓都是商住兩用的，再加上戶型小，會出現一體多戶，隔音效果差，生活雜亂等情況。

總結歸納一下，公寓存在高稅費、高生活成本、低産權年限、高首付和貸款限制、居住便利性差等問題，注定了投資回報率低。

一個小區的物業管理，將會直接和生活舒適度挂關。一旦買了房子之後，物業的管理能力，服務態度，將會直接決定居住是否舒心、省心。

一些物業差的房子，物業除了收費積極之外，啥事情也不管。甚至，還想方設法侵占停車費、廣告費，在各種大修基金上面做文章。“幹啥啥不行，收費第一名”，碰到這樣的物業，入住的心情都沒有了。

經常聽人說，“老破小”的房子不能買。實際上，真正不能賣的，是“老破大”的房子。

很多買舊房子的人，就是爲了學位。老舊的房子，不管是環境還是居住舒適度，都是比較差的。

再加上，好學區的房子，價格一般都很貴。如果面積太大的話，無疑會增加很多的購房壓力。到時候想要出售的話，也很難賣出去。

對于普通人來說，一套房子就需要付出大半輩子，甚至是兩三代人的努力。因此，我們一定要足夠重視，做出合理的資産配置。一旦買錯房子，10年就白忙活了。