大家好！

這篇是我們每周都會爲大家帶來的近期熱點話題或消息的點評。

有時候能不能賺到錢，靠的不是能力而是信息差，富人能拿到高收益也正是因爲能夠獲取一手信息、精准抓到周期、及時上車。

所以每周我們都會針對近期的熱點新聞，給大家分析、盤點，甚至敏感話題，還在閉門直播中詳細展開，細致分析。

8天小長假結束了，大家也收心上班了，而樓市裏，大家開始等待國慶數據出爐，以及還有什麽招數救市，也是大家翹首以盼的。

國慶期間，黃金市場遭受大跌，美國衆議長麥卡錫被罷免了，這些信息背後有什麽國際局勢發生了變化？對國際、國內投資市場會有什麽連鎖反應？

金價九連跌！那些追高殺入的投資客又傻眼了？

據券商中國報道，9月15日不少門店的金飾售價還高達每克615元，到了10月6日已經跌到了每克583元，半個多月時間內跌去了超30元/克。

在門店金價大跌背後，國際金價近日一路震蕩回調。以倫敦金現爲例，自9月25日起，已連續9個交易日下跌。

大胡子點評：

在我9月底的文章中，我其實已經發出警示，小心這波不尋常的大漲。

黃金金飾沖高600元/克，這樣的價格實在太高，我月底就不建議去買。

現在看來，下跌速度比我想得還要快。

黃金的這輪急速下跌，說到底還是和美聯儲對通脹態度有關，近期美國國債收益率上升，熱錢跑去買國債，自然就會減持黃金，黃金價格就下跌了。

但美國國債收益率持續上漲也不太可能，所以短期黃金不看好，但長期是抵禦人民幣貶值的方式吧。

不管是投資什麽，都建議各位清醒一點，不要追漲殺跌。

從過去10年的數據來看，投資黃金的收益率算不上高。

上海金年化率約2.52%，純債指數的年化收益率爲4.32%，中證全指收益指數的年華率大約爲7.99%。

相比股票，黃金的風險率更低，但收益率就表現一般了。

現在市場預計美國11月繼續加息的概率很小，黃金繼續下跌的概率不大。

當前市場動蕩，全球的沖突風險性上漲，後市怎麽走，變動很大。

建議想買黃金的，還是坐等觀望吧。

旅遊爆火，消費又回來了？

據央視新聞，來自文化和旅遊部數據中心的最新消息，假期前七天，國內遊出遊人數達到了7.54億人次，同比增長78.9%；實現國內旅遊收入6680.9億元，同比增長132.6%。

大胡子點評：

這個數據回到疫情前了嗎？

根據官方數據顯示，2019年，出遊人數達到7.82億次，實現國內旅遊收入6497.1億元。

要這麽一看，似乎真的回歸到2019年的水平了。

出遊人數雖然減少了，但消費金額反而是上去了。

這至少是釋放了一個好消息：

消費確實複蘇了。

但畢竟是壓抑了3年的消費需求，集中釋放，這個數字倒不顯特別出挑。

而且近期旅遊低消費項目爲主，可見旅遊真正的火熱還遠沒有恢複。

說到底，如果想進一步促進消費，本質上還是要提高老百姓的收入。

當前其實屬于組合拳方式去提高大家的收入，穩定就業市場。

節前深圳降低了首套房貸利率，雖然沒有放開限購這麽爆炸，但至少表態是有的，現在市場也在等待有沒有更炸的救市政策。

房地産是國民經濟的重要支柱，實際上我們一直喊著是房地産綁架經濟，現在看來，樓市不行，經濟反而更不行。

所以我還是那句話，比起房價大漲更不能接受的，是房價大跌，這對經濟、民生的打擊性更大。

9月PMI有起色，經濟好轉的信號來了？！

國慶節前一天，最新一期制造業采購經理指數（PMI）公布——

50.2%，前值爲49.7%。

不僅較前月上升了0.5個百分點，且高于Bloomberg此前預測的那個50.1%中值。

9月份制造業PMI已連續4個月呈現回升，且是今年4月份以來首次升至擴張區間。

大胡子點評：

說白了，PMI數據的好轉，領先指數的好轉實際上就是釋放一個信號：

宏觀生産經營活動總體擴張加快，經濟正在緩慢複蘇中。

企業終于敢擴大生産了，這是一個好苗頭，也是此輪救市效果的一個體現。

從724的會議之後，2個多月時間，我們的各項刺激政策是一個接一個刺激。

樓市方面：執行認房不認貸、降低首付、存量房貸打折、松綁限購等等。

經濟方面：發展民營經濟、央行降准降息、專項債發行等等。

大家會發現，在刺激政策上已經多管齊下，本質就是要刺激需求。

說白了，就是要鼓勵大家消費，刺激大家消費，甚至是創造條件讓大家消費。

你的消費是別人的收入，不消費不花錢，社會經濟的運行機制就很難運轉。

現在海外經濟下行壓力有增無減，全國貿易疲軟，局部熱戰的消息大家應該聽得不少了，越是這個時候，我們更要保好國內的消費，促進內循環。

很多人或許不能理解，但你只要記住，接下來讓你消費，一定會有更多的招數。

大家不要小看PMI的持續上漲，它會帶來2個結果，一個是通脹，第二是資産價格上漲。

如果生産環境持續改善，那麽企業會吸納更多的就業，收入問題會得到相應的解決，收入好轉，老百姓一定願意消費。

而消費旺起來，自然也會總帶來一定的通脹壓力。

別忘了，過去3年多的時間，廣義貨幣M2一直保持2位數的增長，之前大家一直說錢沒放出來，在金融機構空轉。

但如果實體好轉，錢放出來了呢？你認爲會發生什麽？

國慶銷售數據出爐，不如預期！

據中指院數據，2023年9月29日～10月6日，35個代表城市日均成交面積較去年國慶假期（10月1日～10月7日）及2019年假期均下降2成左右。

今年國慶期間，樓市銷售熱度較高的城市有武漢、上海、廣州，日均成交面積同比增幅分別爲225%、159%、129%；另外兩個一線城市北京和深圳，日均成交面積分別同比下降31%、46%。

二線城市中，除武漢外，蘇州、青島的市場情況亦表現不錯，國慶期間日均成交面積同比增幅分別爲49%、27%。

三四線城市中，甯德、東莞、梅州市場表現較好，國慶期間日均成交面積同比增幅分別爲112%、63%、33%。

但大部分三四線城市樓市表現仍較差，國慶期間日均成交面積整體同比下滑50%。

大胡子點評：

如果要說整體，那國慶期間樓市整體表現不咋地。

但要說局部，那也是有城市表現很不錯的。

比如上海、廣州、武漢、蘇州、東莞、青島、甯德。

至于其他，估計就是比較慘淡的了。

看到數據，我猜很多人會說：這輪救市失敗了，或者說沒用。

我想說，說這話還爲時尚早。

我們回歸08和15年的救市，樓市並不是在當年就有好轉的，而是在第二年才開始起飛的。

救市開始，到市場起飛，這裏至少有9-12個月的時間差。

這次面臨的各種情況基本是buff疊滿，有可能市場反彈的時間會更長。

所以不要只盯著當前，而是思考另一件事：救市，是真有用的。

有城市好轉，有城市無法刺激，這是正常的，畢竟現在已經是超級大分化時代。

而只要救市是有效果的，那工具箱裏的工具就可以一個個往外掏。

有人說工具箱裏沒工具了，我只能說你想多了，走到現在，一線城市的全面限購還沒有取消，首付比例也沒有降低。

說沒招還爲時尚早，當前只不過是慢慢淘。

四季度是有重要會議的，我預計大招一定還會有，而且今年的基調一定是救經濟，樓市一定是寬松的。

所以也別著急下定論，也別著急悲觀，目前我們的這搜大船還是相對牢固的，多說一嘴提醒大家吧，危機來臨時，要儲備現金預防風險，但一味只懂得儲備現金，等到經濟好轉，第一批被收割的就是持有現金的人。