物業不讓封陽台？小區鄰居的做法絕了，效果太棒了，真佩服他們！

你有沒有發現，現在很多小區的物業和門衛保安簡直是要把自己“捧上天”，今天不讓這樣，明天不讓那樣，動不動就說斷水斷電，不讓進小區；

業主自己花錢買來的房子，交著不低的物業費還要受著物業的氣，真不知道要物業是來幹嘛的。

就比如家裏裝修時要封陽台這件事吧，明明是自己的房子、自己出錢封陽台，可物業偏偏就是不允許，看誰家封了就上門直接拆除，理由很簡單說是破壞了建築物的外觀，連城管都管不了，態度囂張至極。

但是對業主來說，不封陽台真的太不方便了，而且還存在一定的安全隱患：

01、不封陽台的弊端：

①惡劣天氣

陽台少了玻璃窗戶的防護，碰到雨雪天氣或者台風天氣時，室內容易受天氣影響；另外陽台的設施比如洗衣機烘幹機或者一些其他休閑椅等家具在惡劣天氣的侵蝕下也更容易損壞。

②灰塵

陽台沒有玻璃窗的阻攔，室外灰塵會更多的進入陽台和室內，尤其是北方有沙塵的地區，陽台灰塵沙粒會增多，打掃起來比較麻煩。

③安全性低

如果是住在低樓層，陽台沒有封窗、沒有防盜窗，不僅室內隱私性差，最關鍵的是有被盜竊風險；如果是住在高樓層，尤其是有兒童、寵物的家庭，開放式陽台容易有意外墜落或者高中墜物的風險。

但是遇到不講理的物業就是不讓封窗也是沒辦法，既然不能按照傳統方式做玻璃窗，那就只能另想辦法了，爲此鄰居們也是絞盡腦汁，雖然辦法各有不同，但都堪稱“一絕”，既沒有違反物業規定，效果又很棒。

02、做法一：可折疊門窗

開放商交付房屋時，一般陽台都有一半的玻璃窗或者是欄杆，既然不能拆掉重新封窗又不能從上面接一部分傳統玻璃窗，那就幹脆做個可折疊窗，平常打開類似于隱形效果，惡劣天氣時可以關上阻擋風雨，這樣既不會影響建築的整體外立面，又能達到目的。

網友@花花介紹說，雖然我也很喜歡全開放式的陽台，但是刮風下雨的時候真的受不了，雨水打到陽台地面上，太髒了，陽台洗衣機也經不起風雨的侵蝕。

物業不許封陽台，那我就在原來玻璃隔斷的基礎上加裝一部分折疊窗，再安裝一層白色的紗簾，這樣我客廳和陽台就可以打通了，我還挺滿意的。

網友@不想加班介紹說，我家情況差不多，拿房時，陽台也是只有一半玻璃，但是比較醜，我是做了折疊門，所有的門扇都可以完全打開折疊到兩邊，窗框在室內，從室外看不到，所以也不算違反了物業的規定。

03、做法二：重型推拉移門

物業不讓封陽台，但是陽台總還是需要一個遮風擋雨的道具的，經常用在室內的推拉移門就是一個不錯的選擇，不過用在陽台算是室外了，材料和細節上不能像室內推拉移門那樣輕便，要選擇重型推拉移門。

網友@野百合的春天介紹說，我家房子交付了一年多才開始裝修，就是因爲物業不讓封陽台，想看看其他鄰居的做法，裝修時吸取了前期裝修的鄰居們的經驗，我家陽台就沒有做物業反對的封窗，而是從陽台內裝了重型推拉移門。

推拉移門裝好後的效果，我還挺滿意的，好天氣時可以拉開，加大了室內的通風效果，而且視野也更開闊；唯一的缺點大概就是推拉的時候比較費勁，可能是因爲材料厚重的原因，不過和沒有窗戶相比，這根本不算什麽了。

04、做法三：電動防風卷簾

物業不讓封陽台，但是沒說不讓裝窗簾吧，電動防風卷簾大概就是解決不讓封陽台最簡單、最省錢的一種方式了。

從外觀上看，它其實和紗簾差不多，是物業沒法反駁的軟裝搭配，除開特別惡劣的天氣外，效果和封窗是差不多的，擋風擋雨、透氣防塵。

網友@小迷糊介紹說，我家住在3樓，物業不讓封陽台，但是總要考慮居家隱私啊，所以就選了這種電動防風卷簾，安裝好才花了4000元多點，比封窗便宜多了。

白天只要在家就把它降下來，和白紗簾透光效果差不多，不會影響室內采光也不影響通風還能防曬，效果還是不錯的。

05、做法四：智能升降玻璃窗

和上面三種做法相比，這種做法可以算是“土豪”的選擇了，因爲它的成本遠超于傳統封窗價格，而且效果還更高級。

網友@猕猴桃介紹說，我們到物業辦理裝修手續的時候，物業就告知不許封陽台不然強拆而且不退裝修押金，我也懶得和他們爭吵，畢竟前面爭吵的鄰居也都沒吵贏，我果斷的告訴他們讓我封也不封，因爲我從一開始就選好了智能升降玻璃窗。

這種窗戶從室外看幾乎看不出來，它的顔色型材可以做到幾乎和原來開發商預留的一模一樣，沒有破壞外觀效果，那物業就不能算我違規。

你家裝修的時候，有沒有因爲封陽台的事情被物業爲難過？很多小區的物業即使同意封陽台也會對封窗的樣式、顔色、尺寸都有嚴格的要求，很是麻煩。

不管怎樣，房子是自己的，要想住著舒服還是要想辦法，如果你們小區也不允許封窗的話，不妨借鑒一下以上四種做法。

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