不知道大家是否還記得,那個建面僅72㎡卻做到了3+1房的雲城上品?
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在“五一”期間,項目悄咪咪推出了二期的5#,有別于以往的小戶型爲主,此次新推産品最小面積都要110㎡起!
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將小戶型卷到極致的它,在大戶型的産品表現又如何?今天一起來瞧瞧~
全新景觀樓王入市,主打大戶型首先要說的是,5#的位置相當“哇噻”,北邊無遮擋直望規劃的白雲中央濕地公園,南面則是二期的中央大園林,景觀方面已經稱得上是樓王級別。
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因而,該樓棟也將目標瞄准了改善客,推出建面約110㎡-129㎡-143㎡戶型。
其中,建面約110㎡戶型看似只做了三房,但想在客廳再隔出一個房間也完全不成問題,業主可根據自身家庭狀況靈活選擇。
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該戶型的采光也做得十分出色,即便今天不是晴天,但樣板間依然到處都是亮堂堂,而這正是得益于它的超12米南向采光面以及主臥三面采光的設計。
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建面約129㎡戶型最多可以則做到五房,而且同樣也是具備了超長的南向采光面,確保可以將陽光最大化地攬入室內。
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該戶型還實現了南北雙陽台,每個陽台的視野還都十分開闊,沒有浪費樓棟絕佳的雙園景觀。
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主臥還帶有步入式的陽光衣帽間,不得不說,能在不到130㎡的建面中“塞”進如此多實用空間,項目的戶型設計確實有一手。
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至于建面約143㎡戶型,則在129㎡戶型上更升一級,就比如空間更加闊綽的玄關,完全可以再擺上一條長凳,進出門換鞋更從容。
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LDKB一體所帶來的約6.6米開間闊尺方廳,空間感也完全不輸市面上的一些豪宅産品。
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更讓人驚喜的是,主套還預留出了浴缸的位置,在忙碌一天之後可以舒舒服服泡個熱水澡,耳邊可能還能聽到由蟲鳴蛙叫組成的自然交響樂,想必渾身的疲憊也將煙消雲散。
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至于價格方面,由于周邊競爭對手不少,且又趕上了“五一”的營銷節點,項目近期在價格上也做了較大讓利,總價僅需230萬左右即可上車,部分房源甚至還能爭取更大優惠。
結合項目的配套來看,這樣的價格還是挺香的。
就比如交通,作爲廣州地鐵地産開發的項目,雲城上品可以稱得上是TOD的代表,樓下就是廣州當前最快的兩條地鐵18號線和22號線的交彙站白雲城市中心站(在建),不僅可以暢達廣州各大商圈,以後跨市出行也十分方便。
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而且,項目還專門爲業主預留了直達地鐵的專屬通道,從此不再懼怕日曬雨淋。
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再說學校,項目隔壁就是廣鐵一中(白雲校區),是無數家長爭破頭都想進的名校,每年的中考成績都是名列前茅,在白雲稱得上是家喻戶曉。
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臨近的清湖小學等學校,也在去年就官宣納入鐵一中學管理辦學,相信接下來在教育質量上將得以躍升。(具體對口學校以教育局公布爲准)
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自然景觀也是項目的加分項,北邊就是約6.25平方公裏的白雲中央濕地公園,項目還自帶約1.2萬㎡景觀公園和約2.3萬㎡的兒童運動公園,幾乎就是被公園所環繞。
不過,由于濕地公園、地鐵站以及商業配套還處于建設階段,再加上周邊依然存在著不少的村屋和廠房,所以當前項目周邊的城市面貌依然較爲一般。
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△樓盤周邊面貌
但話又說回來,等到一切配套都兌現,項目也未必還能賣現在這個價了,眼下,就看購房者是否願意付出耐心去等待。