5月的樓市，注定是被載入史冊的高光時刻。
先是一線城市逐步放開限購，再到佛山緊密跟進放出“史詩級”13條新政大禮包
最終全國517新政出台：首付15%+公積金利率下調0.25個百分點+取消全國層面商貸利率政策下限
三重組合拳之下，廣州樓市也掀起新一波的熱潮。
而備受矚目的越秀裏仁洞舊改項目，自從上次案名公布，越秀·萬博城用一句“未來城市的中國答案”，吸引了萬博乃至全廣州的目光。
含著金湯匙出生的越秀·萬博城，到底好在哪？
01
一面長隆，一面萬博，頂級資源的雙重疊加
一面，是世界級的商圈。代言番禺天花板的萬博CBD，目前超27000家行業頭部企業聚集在此，包含海大集團、歡聚集團、虎牙、希音、拼多多、小米互聯網、攜程等互聯網大咖企業集聚；彙聚四海城、天河城、萬象等14座繁華地標商業體，商業密度比肩珠江新城。
信息來源：世界級商圈-《廣州市重點商業功能區發展規劃（2020-2035年）》
（示意圖）
一面，是世界級的文旅大IP。長隆旅遊度假區，每年虹吸超4000萬全球旅客，在全國300+個5A景區中，其日均人流量指數多次上榜主題公園類TOP5榜單（信息來源艾瑞數智）。
信息來源：世界級文旅-《廣東省景區行業協會》
示意圖
坐擁萬博、長隆兩大“當紅炸雞子”，裏仁洞終于迎來史詩級更新升級，深度縫合板塊升級，兩大世界級資源從此一體化聯動發展，廣州南CBD正式進入加速階段！
02
41年越秀傾力打造，廣州進入“未來城市”時間
土地的勢能，是城市更新的起點
而執筆者的資質與履曆，則決定未來的呈現。
被親切稱爲廣州“城建總”的越秀地産，41年來持續深耕造城，從中軸CBD的運營經驗、TOD造城經驗、城市TOP級大盤經驗，越秀地産的“技能包”不斷豐富，這一次，面對集萬千資源于一身的裏仁洞，越秀彙聚41年造城經驗大成，造一座CBD之上的未來城市——越秀·萬博城，爲廣州再造一座城市中軸封面。
方案概念圖
03
走在時代前言 探索城市未來生活
對于未來城市的藍圖，越秀·萬博城以以人爲本的前瞻眼光，攜手全球領先咨詢機構——德勤，首創「新鏈接+新融合+新煙火」三大頂層的設計理念，構建未來城市公園系統，通過空中連廊與住區無縫鏈接。
並規劃青少年宮、社區活動中心、文化藝術中心、山丘公園等市政配套，融合活力、藝術插件打造城市街區藝術等，讓裏仁洞煥新重生，在此打造一座讓人與城市鏈接在一起的 500 萬㎡新人居未來城市，有望成爲超越珠江新城的「廣州南CBD」。
方案概念圖
·「新鏈接」：消弭城市與人居的邊界，實現線上線下各生態圈的超鏈接
越秀·萬博城通過物理層面與智能層面的結合，實現人與空間，人與社區，人與數據之間的超鏈接。
從物理空間的立體環廊系統、慢行步道、天橋等，實現公共空間的疊加效應。
智能層面的8大空間場景互聯，實現萬物皆可超鏈。
·「新融合」：與城市共創共享，實現更高維度的開放融合
越秀相信，街區的潛能是可以被激發的。
越秀·萬博城把時尚科創産業、國際化醫療、優質學校、山體公園、文化藝術中心、青少年活動中心、社區活動中心，國際化文娛IP中央公園，統統搬進社區，讓生活在多元的融合和碰撞中，激發出更多的人居可能。
方案概念圖
·「新煙火」：努力把城市記憶，注入步行空間
在越秀·萬博城，生活是一場充滿煙火氣、松弛感的旅程。
在結合番順文化的美食街區，在中央立體商業公園，在開放式藝術空間……
在這裏，工作之外的生活美好可能，可以無限想象。
03
從城市規劃到産品營造，越秀始終值得期待
如果說，越秀·萬博城是面向未來的生活提案，那麽同在番禺的華發越秀·和樾府，則是越秀對當下豪宅的生活诠釋。
剛交付不久的和樾府，讓廣州市場再一次領略了越秀的豪宅産品力。
從落客區名貴的三十年樹齡羅漢松，到意大利普拉達綠奢石、超大規格整石的嚴苛選材，再到專屬定制、拉絲工藝的屏風，地庫別具匠心的星空穹頂設計，每一寸空間，你都看見越秀的臻于細節的考究。
實景圖
實景圖
實景圖
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好的土地，有動人的過往，更有傲人的未來。
裏仁洞，300余年的人文曆史，因越秀·萬博城的到來，這片熱土即將開啓新的篇章。
先于時代的造城理念，超越市場的産品設計，再加上越秀成熟的豪宅産品力營造，未來城市的宏大故事，此刻書寫，未來相見！
