繼上周海棠灣挂牌兩宗地塊，規劃建設頂級私校和低密豪宅之後。

短短不到5天時間，三亞土地市場又上新一宗超級宅地！

就在剛剛，三亞資規局發布公告，挂牌兩宗市場化商品住宅用地。

據挂牌公告顯示，此次挂牌地塊分別爲三亞中央商務區月川單元控規YC1-04-01B和YC1-04-02D地塊，總面積約93.43畝，起始價爲126181萬元。

位置如下：

其中，控規YC1-04-01B地塊面積44739.75㎡，容積率2.8，經測算，該地塊起始樓面價約7235元/㎡。

另外，該地塊除了建設商品住宅用地之外，還將配建一所12個班級的幼兒園。

而控規YC1-04-02D地塊面積爲17545.49㎡，容積率略高爲3.1，經測算起始樓面價約6535元/㎡。

關于這次挂地，不知道各位了不了解，但樓Sir完全可以稱之爲超級大動作。

甚至不誇張地說，此地塊一出，就連海棠灣都要抖三抖。

至于原因嘛，不僅是因爲地塊面積不小和高達12.62億的起拍價。

更是因爲，此次挂牌地塊是近兩年來少有的位置極佳的商品住宅用地。

據了解，地塊位于三亞中央商務區範圍內，也就是我們常說的中心城區CBD，重要性不言而喻。

需要注意的是，地塊所處的月川單元南片區，定位也非常值得一看。

根據規劃，月川南片區將會建成爲一個附有活力型的商務區，這裏集住宅、總部辦公、酒店、商業購物、娛樂休閑、人才公寓爲一體。

功能業態方面，將以居住、商務、商業街區及社區配套爲主，打造環境、品質良好的宜居區。

簡單總結一下就是，該地塊不僅地段夠核心，而且未來也不會缺少配套。

可以預見的是，三亞在經曆幾次天花板級別的土拍之後，此次地塊將有望吸引一些知名房企的哄搶。

關于該地塊的其他一些關鍵信息，也放在下面了：

1）鼓勵競得人在取得該宗地使用權後，以打造三亞智慧品質標杆項目爲目標，建設高品質智慧社區。

2）競得人或其關聯企業須在三亞中央商務區範圍內無償配建文物藝術品交易中心項目，配建總金額142062萬元；

3）競買人或其關聯企業須爲《財富》雜志世界500強或中國房地産百強企業或省、市屬國有企業。

4）挂牌截止時間爲2024年06月20日。