什麽是“一梯兩戶”，就說同一層樓裏面，只有兩戶人家，只有一部電梯上下樓。

幾年前買房，很多人都喜歡看“一梯兩戶”的房子。之所以會這樣，是因爲很多人覺得一梯兩戶的房子，私密性和獨立性更好。畢竟，同一層樓只有兩戶人家，自然不會那麽嘈雜、人來人往。

然而，最近幾年，越來越多人搬離“一梯兩戶”，爲什麽會出現這種情況？

前兩天和做房産中介的朋友喝酒，她說漏了嘴：之所以會這樣，主要是因爲“一梯兩戶”的房子，存在5個非常明顯的缺點。

現在的房子基本上都是高樓大廈，大多數樓層出行都是通過電梯。

一梯兩戶的房子，就只能有一部電梯，在早高峰的時候，載客壓力是非常大的。雖然每一層樓只有兩戶人家，但是每一層樓都要停一下的話，也是需要等待很長時間的。

而且，頻繁使用電梯，會加速部件老化，縮短使用壽命。一旦電梯出現了損壞，或者是保養的時候，電梯就需要停運。對于高樓層的住戶來說，上下樓就只能爬樓梯，累得夠嗆。

網友吐槽：

她們家住在“一梯兩戶”的12層，每天早上等電梯就需要花10分鍾-20分鍾左右的時間。一層一停，就算上了電梯也會繼續往上行，直到最頂層再開始慢慢下去。

如果是一梯兩戶裏面的高層住戶，只有一個電梯的話，出行的確很不方便。

“一梯兩戶”的房子，就是依靠一部電梯把兩戶家庭分開。因爲住戶少，私密性的確比較高，而且也沒那麽嘈雜，但是鄰裏之間的溝通也會減少。

俗話說“遠親不如近鄰”，如果鄰裏之間缺乏個溝通，也就成了的點頭之交。一旦遇到什麽需要幫忙的事情，估計也不好開口。

最重要的事，一梯兩戶的中間沒有其他住戶，彼此之間都想要了利用門口的空間。如果碰到素質差一點的鄰居，把雜物、玩具、紙盒、花盆等亂七八糟的東西都堆放在走廊和電梯口，那對生活也是有很大影響的。

網友吐槽：

家住一梯兩戶，鄰居是個愛占小便宜的人。經常把半個樓道都占用，擺放滿了各種亂七八糟的東西。樓梯口都經常被堵住，等電梯太久，偶爾走樓梯，都沒法出去。

萬一出現火災、地震的話，估計都要被困在樓梯口了。

相對而言，兩梯三戶、兩梯四戶的房子，因爲住戶比較多，鄰裏之間互動反而更好。並且，人多了之後，不好犯衆怒，樓道放東西也不敢太過肆無忌憚，反而不容易有利益沖突。

每個人都希望自己家的房子，采光和通風條件好，這樣才能提高生活舒適度，避免出現發黴，滋生細菌的情況。

然而，很多一梯兩戶的房子，都是采用節約成本，提高空間利用的方法，從而忽視了采光和通風的條件。

尤其是周圍的房子越來越多，采光和通風會越來越受限制。

網友吐槽：

當初買房的時候，沒有先考察周圍的環境。因爲買的是1期，結果後來多出了2期。因爲2期的房子都是高層，原本采光就不好的房子，現在每天只有2個小時左右的光照，完全被2期的房子遮擋住了。

有些人買房，並不是爲了長期居住，而是爲了投資，或者是臨時過渡。

不管是哪一種情況，大家都希望房子要能夠增值，能夠輕松轉賣。然而，“一梯兩戶”的房子，在市場上越來越不受歡迎，轉賣會變得越來越困難。

原因很簡單，因爲一梯兩戶大多屬于中高檔的小區，價格偏高，已經超出了大多普通家庭的承受範圍。

現在人們買房，更注重性價比，後期再加上老化，一梯兩戶的房子會面臨更大的轉賣壓力。

網友吐槽：

原本買一梯兩戶的戶型，就是爲了過渡，想著以後再買新房。然而，住了10年左右，挂到中介那邊去售賣，買了快2年了，依然無人問津。

一梯兩戶的房子，還有一個讓人望而卻步的問題，那就是公攤面積大。

公攤面積是指整棟樓的公共部分，公攤面積越大，就代表需要花的錢越多。一梯兩戶的房子，雖然只有一部電梯，但是走廊、電梯間等公共區域，需要一起公攤的人少，公攤面積自然就更大。

不僅公攤面積需要花錢買，後續還需要爲公攤面積繳納物業費、維修費。正是因爲公攤面積大，也導致了一梯兩戶的房子，轉賣越來越困難。

網友吐槽：

一般的小區，公攤面積大概在20%左右，100㎡的房子，公攤大概20㎡左右，實際套內面積能有80㎡。然而，她們家房本上的面積100㎡，實際套內面積只有70㎡，公攤率高達30%左右。一套房子多花了10%的價格來購買，以後還需要每個月支付物業費和維修費。

公攤面積越大，需要花的血汗錢就越多，所以，很多人買房都很關注公攤率的問題，就是爲了少花點冤枉錢。

正因爲一梯兩戶的房子缺點太多，所以越來越不受歡迎。也正是因爲如此，現在建造房子，一梯兩戶的戶型越來越少了。