雖然大城市的房子，還沒到“人去樓空”的地步，但價格下跌，這是事實。城市裏的高樓還在建，而二手房的挂牌量卻是激增。四線城市因爲人口外流嚴重，房價自然撐不住。

而省會城市，可能是大家覺得城市不好混，發展遇到了瓶頸，跌了之後的房價也是高攀不起。

這種情況，讓不少准備買房的人開始觀望，心想：“這麽多房子，肯定有好價，不急。”

有這麽一個說法，說是未來的五年裏，咱們國家的房市得經曆一場“大清洗”，泡沫全都得破！到時候，那些曾經讓人望而卻步的房價，可能就會親民多了。

他們預測說，到時候，一線城市的房價可能會跌到2萬塊一平，二線城市8000塊，而三四線城市呢，更是低到3-4000塊一平。

你敢信嗎？

現在一線城市的房價啊，動不動就是6-7萬塊一個平米，普通人想要有個自己的小窩，簡直比登天還難。不過，有傳言說這房價能跌到2萬塊一平。

我想，這基本是不可能的。因爲這不是下跌，這是腰斬！

房價的漲漲跌跌，都是有限度的，受到各種因素的影響，政策啊、經濟環境啊，都得考慮進去。

所以，雖然大家期待著房價能降，但這種“斷崖式”的跌法，可能性不大。

而且，政策上也不會坐視不管，讓房價這麽自由落體。未來的房價走勢，更像是溫水煮青蛙，可能通過每年12-15%的小幅度調整，慢慢來回到合理的水平。

這樣一來，5-6年後，房價或許就能和大家的收入水平相匹配，買房也不再是遙不可及的夢想。

到時候，房子回歸到它的本來面目——居住的地方，而不是投資炒作的對象。那才是大家都想看到的結果，不是嗎？

大家好像都盼著房價能跌那麽一跌，最好直接降到普通人都買得起的程度。

但基本上是不可能的，爲啥？因爲土地出讓金，它是不會變的。房價跌了，那就要從其他地方補回來了。

政府的目標是穩定房價，不可能讓房價腰斬。

穩房價，意味著讓大家都能安心生活，經濟也能穩穩當當的發展。

當然了，也不是說房價就不會跌，但那種跌法，肯定不會是大家想象中的“斷崖式”。

所以，選擇相信“有樓無市”的局面，也不要相信房價跌倒“白菜價”的那一天會發生。

而且一線城市的中心區域，房價肯定不會繼續跌，反而還會有增幅。

因爲，一線城市的中心地帶，那可是超級好的黃金地段，商業、交通、教育，什麽好資源都有。

這種地方的房子，那是“物以稀爲貴”，求遠大于供，房價自然也就水漲船高。

房價下跌，可能會讓一大批“炒房者”退場。但這是好的，不再盲目跟風，仔細考慮自己到底需不需要，買不買得起。這種趨于理性的購房需求，加上剛需群體的減少，都在悄悄改變著房地産市場的格局。