吃多少，住多少，掙多少，好像一切都是注定好，命中就是有期間想避也避不開。

不少人懵懵懂懂的投資進去就掙得盆滿缽滿，同樣很多人做好了功課攻略，說要怎麽投資，結果還是虧的爹媽都不認得！

你說這是能力問題嗎？可能也是，似乎運氣命數占比的絕大部分。

2015年，很多人懵懵懂懂的就是因爲剛需購買房産，結果就遇上了房地産的好時機，兩年之後房屋的價值直接翻了一倍。

雖然是剛需住房，但最起碼價格是漲了一倍，在需要資金使用的時候，隨時可以去銀行做二次抵押，或者是把房子賣掉套現出來！

2016年至2020年整個房地産都是挺瘋狂，價格也水漲船高，不管是投資的、剛需的都蹭蹭的想要入手買套房。

房地産出現了供不應求，一線城市買不起的買二線城市，二線城市買不起的買三線城市，三線城市買不起的回老家縣城省會城市買。

反正不管怎麽樣，手中都需要一套房子，整個社會觀念似乎形成了一種扭曲。

特別是談婚論嫁這一方面，必須要求男方要有一套房，給到的回複是有房才有家。

我的女兒嫁過去連個房子都沒有，談何安穩談何未來。

爲了房子爲了婚姻，真的硬生生掏空了三代人的努力。

相關的數據顯示，我國購房者的平均年齡27歲27歲。

大學畢業都23歲了，出來工作四五年時間，就連10萬存款99%的人都沒有，更何況要買套房，一套房首付隨隨便便都要幾十萬的，有些甚至是過百萬的。

想要買房只能靠父輩爺輩才能湊得起首付，買一套小小的房子，買的時候是開心的，供樓的時候是痛苦的，房價下跌的時候那就是要死的。

這波房價下行，讓不少人感覺到什麽叫“絕望”。

老百姓真的怕了，房子再這樣跌下去，首付沒了，另外這輩子都可能沒辦法翻身了。

一輩子只能成爲銀行的傀儡，不管怎麽拼命都難以擺脫“魔咒”。

老友在2020年8月份，東莞89平米的3房2廳2衛，單價25,000元每平米，總價223萬，首付給了67萬，兩夫妻手中有30萬，父輩和爺輩加起來也湊了40萬才上車買了這套房。

房子雖然很小，也夠一家三口人居住，很幸福很美滿，也幻想著未來房價會上漲，日子會越來越好。

房價漲了都不到半年時間，就迎來了拐點，最高峰28,000元每平米，經過3年時間的回落，價格僅剩下13,000元每平米。

房子買了三年時間，跌了107萬，首付款跌沒了，即便現在把房子賣出去，還要倒欠銀行35萬。

這三年時間利率下降了不少，仍然彌補老百姓心中的痛。

購房利率下降了1.5%，月供每個月少幾百元，如果經濟好，供房壓力還少那麽一點點，現如今經濟就那個樣。

外貿不行，基建不行，內需不行，群衆心態都不行。

如果房價還在持續的下滑，老百姓的信心會大大打擊。

國家出台很多政策去推動整個市場回暖，無奈購房者的心態發生了翻天覆地的變化了！過去搶著買房，現在送他房子都未必要。

只要銀行房貸你來償還，房子無償過戶給稅費都可以包完，可惜啊！新買一套房子價格都沒有銀行欠款的多。

第1點，大家真的窮，最近這幾年的經濟不見有好的起色，反而越來越下滑。

企業主的老板出現了三角債，10個老板9.5個都欠銀行錢，有不少中小微企業已經頂不住關門大吉了。

打工的，現在希望企業不要裁員，不要降薪，准時發工資就已經ok，不奢求升職加薪。絕大部分公司都是裁員降薪不准時發工資，然後就延續到了後面一系列的問題出現。

第2點對于住房的觀念變了，過去常說有房才有家，現在同樣有這樣的思想觀念，不過我租房子也是可以解決居住的問題，可能會被房東趕走，不行我就換下一家。

看不到前方，看不到未來，不敢貿然的背上30年的貸款，畢竟讀書20多年，房貸30年，往後10年在醫院。

好像有點偏題，說回正題吧！

你所在的城市房價跌到哪一年的水平了？東莞全國新一線城市房價跌回到了2018年左右的水平。

旁邊的惠州更慘，直接跌到了2016年的房價水平，有部分地區房價回落超過60%。

2020年下半年購單價跌幅應該超過40%，

這些地區房價回落意味著在2016年之後購房的基本上都要面臨著虧損，特別是在2020年房價最瘋狂的時候，跌幅基本上都已經接近50%。

全國房價跌的最狠的應該是廊坊燕郊的房子吧，最高峰的時候接近4萬元每平米，現在價格12,000左右每平米直接跌了28,000一平米，給誰誰也受不了。

所以辛辛苦苦的上車買房，有什麽錯，幾代人的努力就這樣煙消雲散了。

98年的金融危機90後才幾歲，08年的金融危機，不少90後還在讀書也接觸不到，所以一路看來都好像順風順水的直到這一次這麽大的沖擊才真正的感覺到了“絕望”。

90後有一半都踏入30歲的行列，成家立業，結婚生子，基本上就是過了30歲這個大關面臨著的車子房子，小孩家庭等等因素影響壓力大了，所以這一次沖擊可能真的是營業了的那句話，90後是先甜後苦的一代！