剛啓動預售一個多月，市場反響熱烈。在北京城市副中心，宋莊藝術區附近的一處住宅樓盤施工正酣，現場一派忙碌景象。

這火熱場景的背後，離不開順利推進的房地産企業融資進程。隨著全國多座城市房地産融資協調機制落地，各金融機構對房地産“白名單”項目的合理融資需求“應滿盡滿”。位于北京地區的不少房企，便享受到了政策利好。

“之前找銀行，現在銀行找，融資高效便捷又實惠！”宋莊這一項目開發商負責人感慨。

這是一家來自京外的房地産企業。去年10月，這家企業中標通州住宅地塊，准備在北京市場大展拳腳。房地産開發前期需要籌措大量資金，這家企業第一次來京開展業務，人生地不熟。找銀行迅速拿到一筆數額可觀的融資，成爲當務之急。

過去幾年，在房地産政策調整的背景下，銀行對房地産公司對公貸款持續收縮。“企業找銀行”，成爲很多房企尋求融資的真實寫照。

今年以來，在金融監管總局、住建部的推動下，多數城市已建立城市房地産融資協調機制，提出房地産項目“白名單”並推送給商業銀行。商業銀行積極響應，有效對接項目名單，提供新增融資或貸款展期。

這家房地産企業，便列進北京地區房地産項目“白名單”中。收到“白名單”信息後，多家銀行第一時間主動致電，紛紛表示爲企業提供最佳融資方案。選擇哪一家銀行，反而成了企業負責人“甜蜜的煩惱”。

憑借專業高效的授信方案，中國銀行成爲企業的最終選擇。企業提訴求，銀行來接單，這種融資模式讓企業負責人喜出望外。

“有了‘白名單’，銀行可以提前了解名單中企業的基本信息和融資需求，縮短我們了解企業的過程，爲定制融資方案提供便利。”銀行業務工作人員說。房企會“貨比三家”，促使各家銀行拿出最具“誠意”的貸款産品，來滿足房企合理的融資需求。

自本市房地産融資協調機制建立以來，中國銀行爲“白名單”項目建立綠色通道。由于前期溝通順暢，企業備齊貸款所需資料後，貸款審批過程只用了兩周時間，比平時快了一倍。

拿到貸款批複後，銀行便爲企業迅速發放超億元的住房開發貸款。這一筆資金助力項目開發建設如期推進，讓企業贊歎不已。

中國銀行北京市分行成立城市房地産融資協調機制專項工作小組，與市政府相關職能部門緊密溝通，確保各項工作有序推進。該行還啓動分支行聯動響應機制，及時獲取推送“白名單”項目，爲“白名單”中的房企開通信貸綠色通道、優化審批流程、縮短審批時限，努力滿足不同所有制企業合理融資需求。

據統計，截至目前，中國銀行北京市分行已爲5個“白名單”項目提供授信支持，金額合計70億元。

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