“517樓市新政”滿月之際，最新的房價數據也出爐了！
一眼看過去，場面真的有些不太好看，全國房價都在全面下跌，且跌幅更大。
全國房價，全部在跌！先說新房市場吧！
5月份，70城新房價格指數環比下跌0.7%，已連續12個月下跌，且創下近期最大環比跌幅，跌幅比4月份擴大0.1個百分點，同比則下跌4.3%。
其中，一線城市新房價格環比下降0.7%，降幅比4月擴大0.1個百分點。
二線、三線城市新房價格環比分別下降0.7%和0.8%，降幅均比4月份擴大0.2個百分點。
70個大中城市裏面，除了上海、太原兩個城市新房價格環比上漲以外，其余城市都在跌！
不僅是新房價格在跌，二手房價格下跌更明顯。
5月，70個城市二手住宅價格指數環比下跌1%，已連續13個月下跌，且跌幅比4月份擴大0.1個百分點，創近年來最大跌幅。
廣州一二手房價又跌了作爲一線城市，廣州一二手房價繼續下跌，跌幅較上月擴大，並且領跌一線城市。
其中，一手房價格環比下降1.4%，延續了12個月的下跌趨勢，同比下降8.3%。
二手房價格環比下降1.6%，連續下跌13個月，同比下降11.4%。
顯然，從去年5月開始，廣州一二手房價就開始全面下跌了。
並且從今年3月開始，廣州新房和二手房的房價跌幅進一步擴大。
廣州房價，何時見底？不得不說，現在這個局面真的挺憂心的！
雖然廣州是四大一線城市裏面，政策放松力度最大的一個城市，只有它首付是15%，而且限購最松。
但無論是降首付、降利率似乎還沒有看到政策的效果，別說大漲了，都沒止跌。
更關鍵的是，廣州的新房、二手房成交也在持續下跌。
據廣州中原研究發展部報告顯示，5月廣州新房網簽4822宗，環比下跌8%。
與此同時，5月廣州二手住宅成交量7838宗，環比下跌14.1%，同比下跌10.6%。
要知道，5月是今年廣州樓市新盤推貨最集中的一個月，僅次于3月份。
五一期間，全市就有超20個項目推新，總貨量高達2047套。
“517新政”出台之後，市場都在觀望中期待廣州樓市的反應。直到5月28日，廣州樓市新政才姗姗來遲。
這也使得整個5月，廣州樓市都處于觀望的狀態，新盤整體去化率只有13%，接近2月春節12%的水平。
不過，作爲一線城市政策放開限度最大的城市，最低1.5成首付、利率不設下限、限購松綁，二手不限售等重磅手段，對于部分剛需、改善買家而言確實有著一定的刺激作用，但市場反應需要時間，預計將在後市逐漸發揮“威力”。
6月份廣州房價會觸底反彈嗎？值得期待。
