本周五，超長期的特別國債將發行了，從市場的反應來看，非常受到大家的歡迎。

去年，我們重啓特別國債。這個工具，一般是爲了應對重大的危機而設立的，比如1997Ian的亞洲金融危機。而這次，主要是爲了應對房地産危機----從房地産見頂以來，樓市的成交不斷下滑，民營開發商則紛紛暴雷，這拖累了經濟增速，也有引發系統性金融風險的可能。

去年我們已經發行了1萬億的特別國債。今年的安排也是1萬億，不過發行的期限則是超長期限，有20年的，30年的，50年的。

我個人認爲，這將助力房地産的轉著陸，現在各種手段都已經安排，減少樓市供應，放開樓市限購，收購房子作爲租賃房，以及特別國債的法相，我認爲樓市見底的概率已經很大了。

很多人都想要去申請這個特別國債，我認爲是可行的。國債的的信用和安全問題不用擔心，應該可以說是最安全的投資了。

另外從收益來看也不錯，未來會保持在2.5%到3%之間，這遠遠超過了現在的存款利率。另外，國債是可以交易的，利息是每年到賬的，這和其他的長期存款有著區別。

在低利率時代，能夠有這個收益就應該滿足了，畢竟我們現在的CPI長期都在零附近徘徊，以前那種動不動就5%收益的時代，已經一去不複返了。

所以，這個超長期國債，應該是兼顧了安全和收益的。