今年初，知名投資銀行高盛，發布了一份報告，比較了中國、日本和美國的房地産走勢。按照高盛的這份報告推算，中國的房價至少還有40%的跌幅。而如果學習日本模式，那麽時間上還有7年才見底，如果學習美國模式，也需要兩年時間才見底。
這份報告在國內的影響很大。知名投資人時代之已經批判過了，因爲全世界的房地産並不只有美國和日本兩種模式，還有澳洲模式、英國模式以及韓國模式。
現在，我們的房地産史上最強救市措施發布了，15%的首付，降低房地利率，國際收購房子作爲租賃或者保障房，都會給樓市拖地。在消息的刺激下，上周五房地産的上市公司幾乎全部漲停了。
爲什麽我們不會和日本、美國一樣房地産硬著陸，發生金融危機呢。第一，就是中國的城鎮化率有空間，日本、美國房地産市場泡沫破滅的時候，城鎮化率都達到了90%了，而我們才60%度一點。
第二，就是我們的宏觀調控能力更強。之前，我們就主動劃定了三條紅線來控制風險，然後通過4年時間，逐漸出清了這些風險。
而且我們的居民還款意願較高，不像美國人動不動就宣布個人破産，將房子丟給銀行，然後金融危機就爆發了。
這些，都是中國房地産能夠軟著陸的重要原因。所以，我認爲中國的樓市將創造奇迹，走出有別于全球其他國家的道路，實現軟著陸。
定論過早了
先看看🈶多少人不斷供[笑著哭]
你去看碧桂園，萬科，雅樂居，融創，能活過今年嗎
我就服專家你的嘴，
雷接連爆還軟著路個毛[靜靜吃瓜]
我們從來沒有想過要著陸[得瑟][得瑟][得瑟]繼續刺激，繼續吹[呲牙笑]
能軟著陸嗎？
如果不允許破産，利息就會不斷疊加，最終吹起更大的泡沫，事實上比主動刺破危害更大，出路其實有一條，那就是收購重組，在不傷害生産力的前提下實現軟著陸，但是富人願意做這種損幾利人的傻事嗎？
有啥資格和人家比？
現在的房地産公司實際上都已經破産了
說句不好聽的，砸銀行手裏叫硬著陸，砸普通人手裏叫軟著陸
我們四川下面的縣這些年，差不多10萬套新房，怎麽著路，發民購房券的地方，，0手付，給發商給你幾萬現金，只要你要房子
現在都不敢公布二手房數量了[呲牙笑]
水軍
軟著陸與硬著陸之間的區別，你爲什麽不告訴大家！
收皮啦小編，你當全國人民好似你甘昂鸠
對，趕緊建多建！因爲我還沒買[呲牙笑][呲牙笑]
百分之十五的首付是想要你還貸更多的錢
軟著陸是可以的，每年跌百分之十，依次類推跌十年即可
首先要明確一個重點，國內房産跌幅再大也不會引起社會動蕩，90%購房者是固有剛需房和改善房，或換購房，房價對他們基本無感，畢竟不出現大變故不會交易房産。房價降低僅僅對貸款分期買房的有致命影響，生活質量變差，財富縮水。這批人以中産階級爲主，消費意願變低迷。估計有20%購房的屬于此類韭菜。放著好好的日子不過強行貸款購房背了一身債碎了一地雞毛。其實這部分大杠杆人群大概率是散戶炒房客，正常人不會這樣做，正常剛需都是少貸款盡量不貸款。低首付大貸款的人屬于典型的炒房操作，賠了活該。
一邊被打臉，一邊還胡說八道
房子快漲價吧，看不起誰，漲價說明市場火爆，有升值空間，話放這了，你不漲價我不買。
還軟著陸，至少跌10年以上[得瑟][得瑟][得瑟]
相信老外的專業
軟著陸的意思就是拉點墊背的墊著呗
軟著陸會不會磕掉門牙？
實現臉著陸
來個特別安排軟著陸！由9000望中的400-500w以特供價接盤去庫存！不就搞定了！
少蓋點高樓大廈阿！不要搞全民高房價，高消費，高負債！這個房地産很影響國民的經濟體系結構健康發展！
跌10年，每年百分之十，大概10000的房子跌到3000，100000萬的房子跌到30000，十年時間，大家只會失去十年，但不會跳樓，十年後再買幾套平倉。3套均價爲5萬，再持續等10年可以回本。再加利息，30年可以回本。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]租金白賺。
應該是硬著陸[捂臉哭]
不懂，在這裏胡說八道
泡沫從來不會軟著陸，要麽繼續飄，要麽破
現在是房産過剩，就算只有10%的城鎮率，只要房子多就會崩
5月20日發4月份工資1050塊，吃飯都沒有錢。拿什麽拯救隕落地房地産。傳統制造業汽車零部件寒冬來了，今年的工資一夜回到10年，生計都難，斷供比比皆是。
你多什麽？能違背經濟規律！
聽說吹牛逼要上稅了
砸到房奴手裏就是軟著陸[笑著哭]
軟著陸就是讓房子爛在普通人手裏
誰得臉都打不了，打打自己的臉還說的過去。
講個笑話：居民還款意願較高[得瑟][得瑟][得瑟]
就是資本在做空
美國很多機構看東西還是很客觀的，比如之前評級某房地産公司就是這樣，國內都評最高級買入，爆雷之後幾間國內評級公司誠信完全沒了……[得瑟][得瑟]
什麽軟著陸？飛上天都有[摳鼻]
著什麽陸？天上飛著不爽啊？
現在是降低首付比例，降低利息，……套路是一套一套的，公攤和房價是只字不提，而且還想著房價穩中求升呢
你還在睜眼說瞎話嗎？
走別人走過的路，就得挨別人挨過的毒打
大力發展電商網紅，老百姓就有錢了，可以買房
管你撒著陸，能讓我買的起就行…
呵呵 哦
降到200一個平方，我就打算出手救市
失去動力的直升飛機，那個也是軟墜落
零首付，零利率又怎樣？背上債該還還是要還的！
征信黑名單數量都不敢公布了，你和我軟著陸……
在沼澤地著陸了，軟是挺軟，TM都陷進去了
其實根本不用擔心房子賣不出去，只是國家少點這方面的稅收而已，從其他地方找補回來就行，慢慢減少跟房地産有關的從業人員流行了，不會引起社會動蕩
恒大兩萬億[得瑟][得瑟][得瑟]每天利息是多少？現在沒有人提恒大的嗎？就沒有這件事了嗎？
房地産倒下，一半的人都會失去工作，不要瞎帶節奏！
呵呵
硬撐，會更慘。
還能說啥，拭目以待[拍手]
臉著陸
錯字連篇，國際收購房子作爲租賃或者保障房，都會給樓市拖地。
全球就你尖，別人都傻
拿什麽去比？人口還是收入？軟和硬的定義是什麽？全部像恒大那樣爆炸，算軟的，還是算硬的？
萬科申請了12億[點贊]救濟
可以跌，但是不能直線下跌，拉長點慢慢跌。
已經變成沼澤地了，你就慢慢地軟著陸吧！👏👏👏
兼聽則明，偏聽則暗，我們依然要從實際出發，做好調查研究工作，要有行之有效的方略！？
不懂就少說，什麽是軟著落，房子的壓力都已經到了群衆的身上，或者說房子都已經由群衆接盤，本來就不敢消費的群衆，雪上加霜啊！
著陸幹啥？正在騰飛呢[笑著哭]
反正持續下跌已經是阻擋不了的大趨勢。越折舊越貴的時代再也回不來了
拭目以待
專家的嘴最硬[呲牙笑]
首付降低 房價不降 頂個屁用 會崩的
專家你預測一下中國的食品安全什麽時候能軟著陸！
高盛和小摩都是大空頭，看空一切，自己也不放過
我們有逆周期調節能力
這都用臉接地了還軟著落？[哭著笑]
[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
這樣只會死的更慘，[笑著哭]在過幾年回頭看看會笑掉大牙
你說不會就不會？[呲牙笑]
你說話真牛[點贊][點贊]
這都還沒觸地呢就擱這吹[笑著哭]
你是在睜眼說瞎話吧
去年一個侄子要在杭州買房，咋勸不聽，後來錢湊齊了，突然醒悟，沒交錢。至今繼續等待。
[得瑟]
房地産救不活了，大局已經定了，國家轉型發展高科技，搶西方人的飯碗，所以房地産崩，經濟不會崩
我感覺外國應該是沒有軟著陸這種中文特有的詞！翻譯都不知道怎麽翻譯！死有全屍？
這是准備一條道走到黑[笑著哭]
還款意願高的意思是說傻子多
美國人說的我就放心了，沒什麽事
放屁！著什麽陸？我們是要繼續起飛好嗎？！
路還長，不要這麽急去評判別人的觀點
已經硬著陸了 臉都摔爛了[點贊]
是打腫你的臉！
房地産，教育，醫療。
只要把還貸時間無限延長，子孫繼承房子的所有權和貸款債務，時間就可以消滅一切
繼續奏樂繼續舞