著名房地産專家馬老師最近非常興奮，因爲房地産市場一改過去兩年的低迷狀態；

開始出現大面積複蘇的迹象，馬老師因此非常激動德地說，幾千萬豪宅就像白菜一樣，被搶購一空，你說市場是冷還是熱呢？

馬老師還舉例說，房地産是低迷還是火爆，不是嘴巴上說，而是要看具體的數據。

上海一個樓盤，均價是4000萬的豪宅，被一搶而空，就像去菜市場買菜一樣，成都也一樣，價格很高的樓盤，一開盤都是排起了長隆，日光，被搶購一空。

馬老師強調，這是之前房地産很火爆的時候才有的狀況，現在房地産這麽低迷，怎麽會出現呢？馬老師解密：這就是因爲豪宅是限價的，你搶到就是賺到了。

除此之外，譚海指出，現在二手房之所以還低迷，還是需要以價換量，價格合適，一定會有人買，不要擔心。

馬老師還透露，2023年的二手房數據，二手房的交易量創造了曆史記錄。

你能想到嗎，在這麽低迷的情況下，二手房交易居然是曆史新高。

新房只要有好房子，還是以一搶而空，二手房呢，必須是以價換量，價格一旦合適，量就會起來了，房子的均衡點已經到了。

馬老師還建議，現在准備買房子的人，只要價格你覺得合適，就可以買了，不要錯過了最好的機會。

網友好像並不太認同他的觀點，有人評論：馬先生就打雞血了吧。

你說的這些豪宅，跟老百姓有什麽關系，不是一個市場，不是一個概念啊。

人口逐年減少，房子還在建設，這房子怎麽賣，賣給誰，怎麽支撐？

更有網友給出數據：今年1-3月，前100房企銷售總額爲8978.3億元，而2023年1-3月份前100名房企銷售額爲17589.5億元，今年1-3月同比去年1-3月減少了8611.2億元，妥妥的腰斬，房地産市場是熱還是冷？

實際上，房地産的榜樣，三好生萬科也扛不住了，外債暴雷，還被合作商爆出猛料，不知道該如何收場啊。

那些豪宅的投資者肯定是看到周邊二手房還在漲，有網友說，這個上海的樓盤價格17萬一平，周邊二手房22萬一平，便宜5萬，不過，原來深圳那個頂級網紅盤，不也說買一套賺幾百萬，現在呢，還能賺啊？看看趨勢才懂。

這就是投機和投資的心理嘛，錢要生錢啊，資本永不眠，呵呵。

網友指出，投機心理大家都有，新房低于二手房價自然有人搶，但是，這也是割韭菜的一個過程，曆史證明買的沒有賣的精，回頭一看，現在的便宜就是以後的坑，呵呵，那個深圳被炒作到翻天的網紅盤不就是這樣的嘛。

好了，專家紛紛出來建議了，那我就建議普通老百姓還是悠著點，富豪就隨意了，富豪買房投資，就算失敗，也不會傷筋動骨，但對普通老百姓來說，買房子可是人生大事，誰的錢也不是大風刮來的，也能掏空了6個錢包，一著不慎，滿盤皆輸啊，切記，切記。