買房的時候，你覺得什麽最重要？有人覺得地理位置重要，有人覺得戶型面積重要，有人覺得是否有學區很重要。

不管是哪一種認爲，終究目的都是爲了當下能買到舒服好住的房子，並且這套房子以後還能有升值空間。

但是很多時候，出于經濟條件的影響，我們不得不把自己的想法和選擇“退而求其次”，就比如我家第一次買房時，選到了滿意地段的樓盤，還有自己看中的學區，奈何想要的樓層全都售罄，最終定了2樓的房子。

作爲低樓層，住在2樓有著高層住戶最羨慕的優點：不用等電梯。

總層高31層的樓房，電梯于我而言是可有可無的，不管早高峰、晚高峰，我到一樓只需要半分鍾，甚至可以直接走到地下室開車停車，都比較方便。

相比較之下的高層住戶就沒有那麽舒服了，他們每天要多花至少十分鍾時間去排隊等電梯，如果遇到電梯檢修、維修或者停電的時候更是麻煩。

剛住進2樓的時候，我還爲此慶幸過，覺得自己無奈之下的選擇也還算不錯。

而且2樓下面還有一層，不會潮濕；又是小區最前面一排的房子，沒有遮擋，所以在采光上是不錯的，這也是當初決定選2樓的原因。

原本以爲自己選到了“神仙樓層”，沒想到入住半年後就開始後悔了，最大的原因有兩個：

1、特別吵

因爲房子在整個小區最前面一排，小區圍牆外是一條馬路，雖然不是主幹道，但是每天來往的車輛也不少，尤其是到了夜間還會有大型車輛過往，車子聲音很大、很吵。

除了馬路上的車子聲音外，還有小區內的聲音，比如晚上十點過後，小區內部路上還經常有人散步聊天，聲音聽得清清楚楚。

早晨晨練的大爺大媽五六點鍾就在小區內遛彎講話的聲音也很明顯，對于我這種睡眠淺的人來說，真的是一種煎熬。

還有早上四五點就開始收垃圾桶清垃圾的保潔人員，他們拉著垃圾桶在小區磚地上走的聲音，也讓人崩潰。

以前一直以爲只要樓上樓下的鄰居不在家裏吵鬧，自己家就是安靜的，住了2樓以後才知道，原來一樓路面上每天是如此的“熱鬧”。

2、返汙水

和太吵鬧相比，我最不能容忍、不能接受的就是2樓返汙水，這也是讓我堅定換房的原因。

買房前沒考慮那麽多，住進來後才聽別人說2樓很可能會返汙水，想著也只是一個概率問題，畢竟現在大家素質都很高，應該也不會有人往下水道亂扔東西導致管道堵塞，所以一直抱著僥幸的心理。

直到我家衛生間的地漏開始往上冒汙水的時候，我才明白：2樓返汙水是一定會發生的，僥幸是沒用的。

樓下一樓的下水管是獨立排水，我家是2樓也就是管道最末端的一家，管道底部堵塞以後，汙水就順著管道跑到我家了。

還好發現得及時，沒有造成太大的損失，要不然我剛裝修好不到一年的房子就廢了。

出現了返汙水的情況，物業只配合疏通管道並不願意承擔任何責任，樓上幾十層的鄰居更不會承擔，倒黴的只有自己。

新房才住了沒多久就出現這種情況，我自然是不能接受的；但是一時半會也沒錢買別的房子，只能自己想辦法了。

物業不允許我家改獨立排水管，說會影響建築外觀；樓上鄰居也不同意，說這樣一來汙水會返到他們家，每個人都有自己的想法。

不過我還是找人給家裏的下水管做了小小的改動，地漏換成了帶有止逆閥的單向地漏，不影響排水，但是底下的水上不來；馬桶和所有台盆也都裝了類似的單向止逆閥，這樣的操作也只是治標不治本，以後還是可能會有萬一的情況出現，最好的辦法就是趕緊賣掉2樓的房子換成其他樓層。

爲了後期能盡快把房子賣出去，特意去房産中介處咨詢了一圈，按照他們的經驗，2樓的房子要想快速賣掉只能降價，也就是說我買房+裝修的錢是不可能回本的，因爲大家普遍都不太喜歡2樓，就是怕返汙水，更何況我家已經出現過返汙水的情況了，只會更糟。

買房子的時候想著自住的同時，房價還能升值，現在好了，就因爲是2樓，自己不想住，賣又不好賣，真的砸手裏了，成了真正的“不動産”。

買房時但凡有的選都建議大家不要選2樓，千萬不要抱著僥幸心理，因爲一旦出現萬一，損失的只有自己的利益。

另外，如果你已經無奈之下買了2樓，切記在裝修的時候讓水電工在外牆預留好溢水口，每個下水口都安裝好單向止逆閥，爭取把自家的隱患降到最低。

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