由于深圳有放開限購的消息，今天有不少人在問我這些問題：一線城市的房子到底還會不會上漲？能不能買？你怎麽看？
房子會不會上漲不是我說了就算，我只提供自己的分析和看法，具體的判斷還是留給大家自己去思考。
一線城市的房價原來主要靠幾群人支撐著：
①真正有錢的隱形人。原來他們也想著配置一些固定資産，但現在應該都不怎麽想這些了，第一是都有不少了，第二是想著怎麽潤了。
②顯性的有錢人。比如上市公司創始人、大股東、高管等，他們隨便一套現就是幾千萬、幾個幾十個小目標的，這群人目前也不會老想著買一線城市的不動産了，還是一個目標：潤。
③某些工作穩定、收入穩定的公務員、中産或者小微企業主，原來他們也想著用錢生錢，希望買一線城市的房子保值升值。
順便也買一個好的學區房讓子女上好的學校，但目前這群人的收入有下降的趨勢，另外看到大環境不好，他們即使不潤可能也會收縮投資。
④至于現在還沒有第一套房子的剛需們，看到全國各地的房價下去了不少，他們也擔心高位接盤、買入就虧損，他們心裏也沒有底，不知道該不該出手，另外看到房價和貸款利率下行可能還想再等等的也不少，所以大多采取觀望的態度。
⑤至于從供給的角度來分析的話，就兩句話吧：全國總的房子供給肯定是飽和和過剩的。一線城市的房子如果放開了就意味著供給由少到多、由稀缺變成普通了。
另外肉眼可見的趨勢是：不久的將來全國（大陸）所有城市的房子、所有的限購條件都會徹底放開！
我只能說到這了，至于具體的預判和決定還是留給大家自己思考吧！
擊垮一，二線核心區域房價的，一定是未來必出的房地産稅，價值越高，交稅越多，所以說不管什麽城市，什麽地段，炒房發財的美夢就不要做了。
漲啊必須滴！帝都50萬一平，魔都40萬[笑著哭]
價格降到合適考慮清楚買自住或者打算長期在那打镙絲是可以的，但如果是沖著將來能買下英國，法國，美國，印度尼西亞的估計是沒可以。除非到時普遍月薪300萬，房價漲到100萬／每平也許。
還有人口流失
統一大市場 普漲很難 分化加劇 有漲 有跌 有穩縣城如此12345線更是如此！
認爲還能漲的就趕緊買，沒人攔著你
千萬不要買蘋果15。屏幕反應遲鈍，有時要點很多下才有反應。我正在用蘋果15發評論、
本來全國很多城市根本沒有限購，只是一些一二線城市在房價暴漲期間出台了限購政策，但隨著這幾年房價大幅度下跌交易量減少，除個別一線城市沒有完全取消限購政策外都取消了限購，但結果是房價繼續下跌交易量繼續減少，唯一大幅度上漲的是二手房挂牌量月月暴漲，下跌最嚴重的是意向購房人數，一些城市意向購房人數與前幾年房價上漲期間意向購房人數相比減少了90%以上，個別月份甚至是減少了98%以上，說明了隨著中國城鎮化率大幅度提高，農村每年進城居住人口由過去多年每年2000萬減少到了600萬並逐年大幅度減少，需要購房人數越來越少，絕大多數家庭都有一套甚至多套房子，房子供需嚴重失衡，再加上中國房價收入比超過世界公認合理區間近一倍，一部分剛需根本買不起房子，因此，中國房價長期下跌趨勢不會改變。
分化分化還是分化！有漲有跌有穩！[點贊]