欠銀行的抵押貸款50萬美元，但房價只剩下不足40萬，嚴重的資不抵債現象越來越多，美國房地産市場或將爆雷。

最新的調查數據也表明美國的消費者對于前景更加悲觀，信心處于6個月以來的低位。

不過經濟學家無法解釋的是，道瓊斯工業指數出現八連漲，美國三大股指都接近于創造新的曆史最高紀錄。難道這是最後的瘋狂嗎？

美國房地産數據公司提供了一份最新的報告，市場上嚴重資不抵債的房屋比上一個季度增加了2.6%。

在ATTOM的報告中，該公司認爲嚴重的資不抵債是指目前的房價已經低于貸款余額的80%，全美平均37套房子中就有一套房子屬于這種情況。

舉個例子，一個美國家庭自己掏出10萬美元，並且向銀行貸款50萬美元，買下一套當時價值60萬美元的房子。

但現在房價下跌之後，這套房子的市場價值只是40萬美元。貸款余額超過了房價的25%，或者說房價低于貸款余額的80%。

顯然這與美聯儲的利率過高，導致現在購房者越來越少，房價出現緩慢下跌有很大的關系。

市場的悲觀情緒也可以從密歇根大學的調查中得到反映。最新公布的消費者信心指數只有67.4，而此前一個月的指數是77.2，預期值是76。

信心指數突然間的大幅度回落，創下了近6個月來的新低。在細分數據上顯示消費者認爲未來的一年裏失業率將增加，通脹和聯邦利率可能繼續維持在高位。

不過這些情況在美國股市上暫時還沒有得到反應，道瓊斯工業指數在今天淩晨上漲了125點，本周累計上漲2.16%，同時也是該指數連續8個交易日上漲。

整個星期來看，納斯達克指數也上漲了1.14%，標普500指數的漲幅達到1.85%。

而且美國三大股指都正在越來越接近于曆史最高紀錄。

以道瓊斯工業指數爲例，此前的最高記錄是39,889點，目前收盤于39,512點，也就是說下周如果不出巨大的利空消息，只要指數再上漲不足1%，就將刷新最高紀錄。

昨晚收盤的歐洲股市也基本上處于上漲狀態中。

不過在大宗商品市場上，石油和黃金的走勢卻有不同。國際黃金價格再次上漲，目前達到了2375美元。

但是國際原油價格下跌1%，布倫特原油價格跌至82.79美元，Wti原油價格跌至78.2美元。

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