國內前100房企現狀:時代結束?
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國內百強地産格局已現,一個時代終告終結!
盡管近兩年來國家不斷出台利好政策,但是房地産公司的處境卻並不樂觀。
據中國指數研究院數據顯示,今年一月到二月間,國內100家房地産企業的總成交總額爲4762.4億元,較上年同期減少了51.6%。
此外,物業公司營業額亦大幅下滑,營業額在百億美元以上的物業公司僅有14家,較2023年減少12家;營業額在50億美元以上的地産公司有八家,較去年同期減少了18家。
一個時代的落幕!
爲何一度擁擠不堪的地産市場,如今卻成了“空房”?
我想,最主要的原因就是收入,以及期望。過去,國內的房價一直居高不下,但是人們還是趨之若鹜,主要原因在于,人們的收入穩定,薪水逐年上升。與此同時,民衆對樓市信心十足,認爲樓市只漲不跌!
但是,在最近幾年裏,這些"信任來源"基本上已經不複存在了。
我一向相信,樓市基本上是"信心市場",而不是降價,重建信心才是真正的出路。
至于該怎麽做,高層們心裏都有數。
可惜,他沒有下定決心。
怎麽會這樣?這倒不是說利益比心靈更難對付!