明朝嘉靖年間，因爲皇帝沉迷于修道，全國各地上行下效，掀起一股玄學之風，有“一命二運三風水，四積陰德五讀書，六名七相八敬神，九交貴人十養生”的說法大行其道。

經常有人家爲了給故去的先人尋個上好的風水寶地，以期可以庇佑子孫後代，往往是人去世好幾年也不下葬。

在這樣的風氣之下，風水先生的地位水漲船高，一個好的風水線上，比縣太爺還要受人尊崇哩。

在清平縣就有這樣一位姓趙的老員外，最喜歡風水玄學，凡是有上門的道長或是風水先生，一律按照上賓的禮儀來接待。

趙員外的父母已經去世七八年了，靈柩一直拖延著沒有安葬，整天帶著風水先生穿山越嶺尋找上好的風水寶地，由于選擇的條件過于苛刻，直到如今也沒有找到稱心如意的地方。

這天，從西邊來了一位姓黃的客人，自稱是查看風水寶地的行家，趙員外如獲至寶，邀請他在自己家中居住，賓主關系十分融洽。

趙員外曾請求他爲自己的父母擇一處寶穴，黃生只是瑤瑤頭說時候不到，反正都已經七八年了，也不急在這一時半會兒，趙員外也就不再強求，只是恭敬的照顧他而已。

黃生偶感風寒，趙員外就親自侍奉他湯藥，天色稍微變冷，趙員外就命人爲他縫制新衣，黃生衣著簡樸，不肯換上華麗的衣服，趙員外就趁他睡著，將破舊的衣服換成新衣。侍奉黃生的婢女稍有疏忽，趙員外就嚴厲的責罰她們。

黃生看在眼裏，記在心裏，並沒有什麽表示，他平日裏最喜歡的就是禅坐悟道，偶爾來了興致，就給人蔔卦預示吉凶，凡是他說過的話，全都神奇的應驗了，因而當地人對他愈發的尊崇。

又過了一段時間，黃生開始換上芒鞋，頭戴竹笠，手持竹杖，或是前往深山密林遊覽，或是乘坐一葉扁舟縱情山水，直到天色昏黑才會返回。

這天，黃生突然找到趙員外，說道：“方外之人四海爲家，漂泊四方，承蒙您的偏愛，盛情款待于我，如果我沒有表示，就實在不配做人了。你曾經向我詢問風水寶地，我想請問老先生，您是想要富呢？還是想要貴呢？”

趙員外大喜過望，沉吟了半刻鍾，說道：“我家境本來就很殷實了，況且自古以來，貴者一定會富，富者卻很難貴，我想要貴，請先生成全。”

黃生點了點頭，說道：“此地向東三十裏，有一處小島，那裏沙水環繞，若能夠葬在那裏，必定可保家族世代出公卿，鄉下人不知道此地的好處，只當做耕種放牧的地方，老先生何不去那裏？”

第二天，黃生親自帶著趙員外去了那處地方，鍾靈毓秀，讓人心曠神怡，的確是一個好地方，趙員外喜不自勝，立即讓人重金買下了這塊兒地方。

黃生先是選定了黃道吉日，選擇落葬地穴，工人動工破土的時候，挖出來一塊兒石碑，上面寫著幾句偈語：“橋東水，蜿蜒走，橋西地，眠貴胄，善良人，眠心安，凶惡者，眠難休。”

趙員外看到以後高興極了，在墓旁建造了一塊兒石碑，將這塊石偈鑲嵌在其中，不時的向鄉裏人誇耀。

安葬完趙員外的父母之後，黃生又在旁邊選了一處地，告訴趙員外：“如果能夠選擇這裏作爲住宅，子孫後代都在這裏居住，可以富裕幾個甲子不成問題。”

趙員外命令工匠准備好石料，黃生選定好黃道吉日和建造的方位，動工之前，黃生眉頭緊鎖，說道：“這裏本不該是姓趙的祖地，我此舉已經是逆天行事了，老先生知道我爲什麽要這麽做嗎？”

趙員外搖了搖頭，黃生說道：“我此舉一是爲了報答您的盛情恩德，二是爲我自己後半生找個出路，此舉過後，惡星降臨，我將會有三十六年的厄運，雙目失明，屆時一定會十分淒慘，難以避免，老先生能給我一碗飽飯嗎？”

趙員外急忙賭咒發誓：“先生的大恩大德，老朽沒齒難忘，請先生放心，我一定會好生贍養先生，如違此誓，天誅地滅。”

黃生又說道：“老先生仁義，可以做到如此，可你百年之後，你的後代會遵守嗎？”

趙員外接著說道：“我死之前一定立下遺囑，子孫後代必奉先生爲上賓，如果有違背，就叫他下十八層地獄。”

黃生這才放下心來，爲趙家營造新住宅，房屋建成之後，兩人還在閑聊內裏的布局，忽然間天色黯淡下來，緊接著雷聲大作，有虎嘯龍吟之聲，一團烈火自天邊落下，霎時間沒入了黃生的身體裏。

只聽黃生一聲痛呼，倒在地上，雲收雨散，他已經無法看見了，趙員外驚魂不定，親自將他扶進了內室，專門爲他建造了一個別院，安排四五個婢女照顧他，飲食奉養比之前更爲精細。

一年後的秋天，趙員外的長子趙章和次子趙武分別考中了文武舉人，趙員外因此更加器重他了，又過了一年，趙章和趙武要去京城參加會試，黃生百般阻撓，兩人不像父親一樣對他言聽計從，執意北上應試，竟然雙雙考中了進士。

趙員外還像從前一樣對待黃生，趙章和趙武卻從心裏對他有所懷疑，趙章不久後做到了太守，趙武也因爲履立軍功，做到了參將的位置，趙家一時風光無兩。

如此過了七八年，趙員外病危，急招兩個兒子回來，囑咐道：“我們家能夠像現在這樣既富且貴，全都依靠黃先生的指點，我曾與他有過約定，我趙家的子孫後代要奉養他，就像奉養我一樣，違背的人要下地獄，你們一定要遵守，如果禮節有所衰減，我不會原諒你們。”

趙章嗤之以鼻，道：“父親真是老糊塗了，我們能有如今的成就，一是依賴列祖列宗和父親大人的德行庇佑，二是靠我們兄弟二人的努力和天資，怎麽能都歸功到那個瞎眼術士身上。”

趙員外怒道：“混賬，不要以爲你們做了大官，就有多了不起，就可以小視天下人，你們如果不聽我的好好馮陽黃先生，咱們家族的利益就難以長久保守。”

趙章和趙武默然接受了父親的臨終訓斥，心裏卻很不以爲然，趙員外又叫來了黃生，拜托他照看自己的兩個兒子，賓主二人相對歎息，久久不能釋懷。

趙員外死後，趙章和趙武在家裏守孝，十分喜歡聲色和享受，不顧父親屍骨未寒，竟然召歌姬上門表演，作威作福，聲色犬馬。

黃生實在看不過去，委婉的規勸他們，哪知兩人十分蠻橫：“你算什麽東西，要不是看在你是我父親朋友的份上，你連站在我面前說話的資格都沒有，也敢在這裏大放厥詞！”黃生也就不敢再多說。

可從此以後，兩人對待黃生就逐漸開始怠慢起來，飲食待遇漸漸菲薄，從原來的三餐改爲兩餐，甚至禁止他隨意在院子裏走動，像豢養在監獄中的囚犯一樣，黃生對此感到十分厭惡。

直到有一天，侍奉他的一個丫鬟告訴他，趙章和趙武讓人把腐爛的肉做給他吃，甚至還在飯菜裏夾雜著蒼蠅。

黃生徹底心寒了，一聲不響的離開了，隨後他用趙員外給他的豐厚的酬金從青樓爲花魁王氏贖了身，並與她結爲夫婦。

拜堂成親當晚，黃生卻不肯圓房，王氏不明所以：“先生不嫌棄妾身身份卑賤，爲了贖了身，還娶我爲妻，爲何卻不肯圓房？”

黃生說道：“我有件事要囑咐你，如果辦成了，以後我會加倍疼愛你，並且不會再納妾，你以後有享不盡的榮華富貴，吃不完的錦衣玉食，穿不完的绫羅綢緞。”

王氏回道：“嫁雞隨雞，嫁狗隨狗，夫君有什麽話只管說就是了，只要妾身能做到，絕不會推辭。”

黃生說道：“我明天會悄悄離開，在我離開的這段時間，會拜托趙家的兩個兒子照顧你，你要想盡辦法讓他們對你産生興趣，並且絕不要跟仆人發生關系，只能跟他們倆發生關系，如果你懷了他們的孩子，老爺我重重有賞。”

第二天，黃生果然離開了趙家，推說自己外出替人看風水，並拜托趙章和趙武幫忙照顧自己的妻子。

王氏能做花魁，自然是美豔無比，趙章和趙武本就是急色之人，更何況她還是黃生的妻子，更加向征服她了，不出十天，兩人就相繼與王氏發生了關系，乃至于後來，兩人輪流在王氏房中留宿，俨然如同夫妻一樣。

如此過了兩年，黃生的眼睛忽然複明，他心中大喜，急忙返回家中，果然得知妻子懷了身孕，並且還是兩位公子的血脈都有，是個雙胞胎。

黃生撫掌大笑：“事情成了。”然後找到了兩位公子請辭道：“十多年不做事，承蒙兩位公子收養，內心十分惶恐，如今得到蒼天保佑，眼睛恢複了清明，也是時候離開了，希望兩位公子保重，青山綠水，有緣再見。”

兩位公子以爲他蒙在鼓裏，心裏還偷著樂呢，想挽留他，黃生卻帶著妻子飄然而去，整的趙章和趙武心裏空落落的。

此後過了兩年，忽然有一天天降大雨，飛沙走石，趙家的祖墳被震裂開來，棺材被抛到五裏外，趙家也遭遇了搶劫，金銀被洗劫一空，其後又發生了火災，將宅院焚燒一空，兩位公子重修宅院。

院子還沒建成，趙章和趙武紛紛受到陷害，被罷免了官職，相繼生病去世了。

而黃生搬遷到了一個新的地方，果然沒有再娶妻，也沒有再生出孩子，而王氏生下來兩個兒子，長大後都考中了進士，這是後話了……