這兩天,網上全被“網紅整頓職場”的段子給刷屏了。
先是東方甄選小作文鬧得沸沸揚揚,小編背刺主播搶風頭,結果瘋狂掉粉股價大跌;最後以CEO孫東旭慘遭免職,俞敏洪和董宇輝兩大網紅合體直播而告終。
而另一個職場整頓的案例,則換成了兩個女網紅。
當年的“格力接班人”孟羽童,被董明珠公開會議上痛批“身爲秘書一個字都寫不出來”“只想借助我們的平台成爲網紅”“所以把她開除了”,在網上引來一片嘩然。
網紅雖然沒有霸道總裁的實力,但身後坐擁無數粉絲的支持,在職場整頓中一樣也能不落下風。
霸道總裁成過往,得民心者得天下啊。
01.洋人街搬回主城
網上一片沸騰
八卦先聊到這,我們來說個重慶的新聞。
這兩天各大媒體突然曝出一個消息,“滿是回憶的洋人街要搬回主城啦”,吸引了很多網友的關注。
報道稱,“美心2號洋人街”文旅項目在巴南界石正式啓動,占地達到1000余畝。
計劃將在3-5年內建成集工業生産銷售、參觀研學、休閑購物爲一體的大型“工業+旅遊”綜合體項目,助推巴南成爲新一代旅遊消費目的地。
說起這個美心洋人街,同樣也是個“得平民者得天下”的經典案例。
建于2006年的彈子石洋人街,以“洋到底土到渣”的畫風而聞名,裏面充斥著各種奇特的歐美建築和無厘頭標語,以及各式各樣的遊樂設施。
好玩而且不貴,一元饅頭更是成了大媽們的最愛,人氣火爆常年排隊。
可惜的是,因城市更新的原因美心洋人街于2019年正式搬遷了,據說彈子石的人氣從此一落千丈,連旁邊的商場都快開垮了。
新的洋人街,則搬到了離主城上百公裏外的涪陵蔺市鎮,更名爲美心紅酒小鎮;上千畝的規模大是更大了,但距離太遠總是不便,很多市民耿耿于懷。
怪不得這次洋人街搬回主城,引來這麽大反響了。
02.不是重建洋人街
而是美心廠搬到界石
不過大家先莫高興,小樹收到一份粉絲爆料,稱這次“洋人街搬回主城”其實另有隱情。
“根本不是重建洋人街,而是將海峽路那個美心工廠搬遷到界石”
“那塊地好像拆了在弄其它的”、“已經搬了很多走了,據說年底就要搬完”
難得重慶主城不止一個洋人街?
仔細一查才曉得,除了彈子石的洋人街外,以門業制造出身的美心集團,利用早年在主城修建的工廠,開發了多個類似洋人街的工業旅遊項目。
比如位于汽博旁邊的美心紅酒廣場,由于緊鄰宜奧商圈人氣一直非常不錯,相信很多人都去過。
而位于南坪海峽路美心工廠內的1989文創樂園,由于規模相對較小,知道的人就不多了。
小樹也是路過五小區,才曉得南坪核心區還有個這樣的文創園項目。
而這次傳出搬遷的,正是位于海峽路的美心工廠。
難道這次“洋人街搬回主城”的背後,居然是把核心區的遊樂園搬到了郊區,來了一場乾坤大挪移?
老規矩,咱們還是去實地打探一下吧。
03.南坪三寶名氣大
還有一個文創園
雖然這兩年南坪被不少市民吐槽不思進取,被不少新區搶了風頭,不過好歹傳統核心區底蘊尤在,吃喝玩樂樣樣不缺,比如最近比較火爆的南坪三寶:
山茶花、五小區、麻辣雞
小樹跟著導航的指引,居然被擺擺車拉到了五小區,原來這個美心工廠跟五小區就隔著條公路,步行過去要不了五分鍾。
白天耍文創園,晚上逛五小區,南區人民真的太幸福了。
走近這個1989文創樂園,沿街站了一排搶購洋人街1元饅頭/面包的大爺大媽們,一個個喜氣洋洋的樣子。
熟悉的感覺,是不是又回來了?
整個1989文創園占地約50來畝,並不算大。
裏面有各種購物小店和娛樂設施,跟以前的洋人街相差不大,只不過都放在室內,天晴下雨都能玩,也算一個優點。
缺點就是建築空高有限,稍微大點的娛樂設施都進不來,只能以“小遊戲”爲主。
值得一提是,整個廠區只有頂部的幾層改成了文創園,下面仍然是運轉當中的工廠,將工廠和遊樂園完美的融爲了一體,車間中庭甚至搞成了菜地。
如此奇特的設計,確實讓人大開眼界。
04.要搬的是工廠
文創園繼續擴大
逛完一圈,就開始今天的主題了。
小樹找到裏面的一家商店,詢問傳聞中的美心工廠是不是要搬遷了,這個老板回複稱:
“好像有那麽回事,據說是年底就要搬了,你看嘛有些商家都提前搬了”
沿著老板的指引,小樹確實發現了幾處空置的商家,還有幾處疑似拆遷的工地。
難道整個美心廠都要搬遷嘛!那南坪豈不是少了一個好耍的去處,搞不好旁邊的五小區都要遭殃,大量服務員下崗再就業?
爲了防止烏龍,小樹又問了幾個現場的工作人員和另幾個商家,答案卻有點出人意料:
“要搬的是文創園下面的一分廠和對面的二分廠,這些生産線全都搬到界石那邊的新工廠,順便再建一個新的遊樂園”
“文創園是不得搬的,相反還要繼續擴大”
再仔細觀察了下這些施工細節,原來是在修建新的觀光設施,看來這邊的文創園擴大規模的概率很高啊。
說到這裏很多粉絲肯定要問了,這個南坪美心廠有多大規模,如果繼續擴容:
能不能再重現一個彈子石洋人街呢?
05.工廠規模宏大
有望再現洋人街
在現場轉了圈才曉得,這個美心廠占地差不多近兩百畝,規模非常宏大。
整個廠區分爲南北兩個地塊,其中1989文創樂園便是由北邊的小地塊改建而成的,南邊則是美心工廠兼總部所在地,總占地接近200來畝。
如果整個美心廠都改成遊樂園,這規模已經完全不遜色于彈子石洋人街了。
小樹查了一下,以前彈子石洋人街占地300來畝,而整個南坪美心廠的規模大概是200來畝,還有大量的室內空間可以利用,實際經營面積更多。
規模擴大之後,很多大型的遊樂設施也能進場了,還能搞個摩天輪啥的,成爲整個南坪的新地標;
南側美心集團總部
說到這裏,就不得不提一下美心集團的老板夏明憲了。
夏明憲出生于1953年,土生土長的重慶人,18歲響應號召上山下鄉,26歲以知青身份返城當煉鋼工人,32歲去輪船公司做水手,過了35歲了還一事無成。
1989年,隨著生活水平的提高,很多地方開始流行安裝鐵滑門,易明憲從中看到了商機,拉了幾個人開始制做防盜門,結果大受歡迎。
結果後面美心的生意越做越大,成爲了世界最大的門業制造商。
還有商家還跟我擺了八卦:
“這邊一個平方的租金是20塊錢左右,要是整個這一片都改成遊樂園和商場,一年的租金都要收幾個億”
06.城市更新加速
南坪商圈提檔升級
從更大的維度來看,這次美心工廠搬遷,其實是南坪商圈提檔升級的一部分。
早在2012年,南岸相關部門便提出規劃,明確南坪這一片的工業區將是主城南部城市的核心,未來將打造成一個集合高端商業、商務爲一體的城市綜合體。
南岸區南坪美心廠至雅居樂、美堤雅城在內的丹回路、丹龍路以東,回龍路以西,海峽路以南,蘭花路以北圍合的區域約3000畝地塊。
除美心廠區將用作建設工業旅遊項目外,其他60多家工廠、企業將全部搬遷,未來引入歐美的街區風格。
不過理想很豐滿,現實很骨感,後來的進展多少有點難盡人意。
部分工廠拆遷後,利用這些土地修建的美全世紀城、天盈首原等商業體經營舉步維艱,其他地方則大多搞成了汽車4S店或者二手車市場,區域一直不溫不火。
美全世紀城商業
天盈首原商業體
不過在今年,這個板塊又多次傳出好消息,讓人重新燃起了希望。
今年初的時候,這裏的康師傅工廠完成搬遷,騰出的地塊已經在修建一個名叫“丹龍路29號”的産業園項目。
再加上這次美心工廠的搬遷及文創園的擴容,南坪核心區一下冒出了幾百畝的現代商業和文創服務業載體,整個區域真的要煥然一新了。
從五小區到洋人街,再到這個丹龍路産業園,構成了一條"從白天耍到晚上"完整都市文旅經濟圈。
傍上這麽多超級網紅,南坪這次真的要起飛了嗎?
都跑巴南界石了,還南坪[得瑟][得瑟]
如果在界石修一個洋人街還是可以,離主城近是最大的優勢,而界石那些山地高差大的地方才是最適合的,洋人街應該就是要修在高差大的山裏才好玩,才能夠發揮洋人街好玩的優勢!歡樂谷收費太多根本不好玩!還是洋人街如哦!
這些年南岸區做對了一件事,炸南橋頭隧道,做錯了一件事,攆洋人街
錘子的主城洋人街!界石那鬼地方又偏又窮!
地價抄底來了!漲了再抛!幹啥實業?
規劃、遠景再好也沒用,資金才是最主要的!
聽說南山上也有一大塊地也是打算搞個洋人街
彈子石都嫌遠了點,但喜歡以前的室外卡丁車,專爲那個而去。界石就不會去了,還沒瘋狂到那個地步
就是想把那麽偏的地方炒熱了 好賣房子
晚上逛五小區[得瑟][得瑟]
就是廠搬過去,我老表在美心上班,已經搬了很多走了
工廠和遊樂園完美的融合一體,我就想了解一下,消防怎麽過審?
送上兩個字:錘子
海峽路上那個洋人街就沒意思了。
說哈山茶花[得瑟]我兄弟想聽
麻辣雞在哪點哦,有沒得大神科普一下?叫啥子名字
錘子錘
早已時過境遷不可能有過去熱鬧的場面了
當初搬出就是敗家
牙刷直接九濱路貨運站那邊幹一個火翻天。
..........搬哪都行 別在到盤龍來了.....不在這住家的人是不知道堵車跟吵鬧的感覺.....
現在的南坪好像不行呀
界石太遠了,不回去
中國都要跟洋人戰爭了,還建錘子洋人街
看來小編是五小區資深玩家[眯眼睛笑]
碰瓷五小區
南坪財政都喊沒得錢了,你說咋飛?少吃點不行麽?
補土地出讓金都頭疼
界石那麽遠,誰會跑那麽遠去的,又是第二個冷清的胡鄰
美心?呵呵,讓在裏面上過班兒的,發表看法吧
不是以前南坪是四小區,後堡出名嗎?
爲啥要特地強調五小區?
五小區,去過的同志都說好
就看到了五小區