這兩年，有一個直觀的感受是，幾乎活躍在市場上的品牌房企都不約而同地對産品結構進行了一輪煥新升級，尤其是在高端改善産品這個領域發力。

高改産品的白熱化競爭，欣慰的是，推動了西安樓市開始高品質發展，但遺憾的是，卻忽視掉了在這座城市最渴望安家的青年群體。

政策給了年輕人希望，但他們卻發現“無房可買”！

▲西安中軸實景圖

央企保利給了年輕人“靠山”

在新的地産形式下，房企之間的競爭格局，已經不再是杠杆和規模的較量，而是回歸到産品端的比拼，因此這兩年品牌房企間都暗自發力做了一輪産品系的升級計劃。

西安作爲一個被衆多房企深度看好的城市，也成爲了這些産品系升級後布局的首批城市。

比如保利「天字」系、龍湖「雲河頌」、金茂「璞」系、綠城「鳴」系等，憑借出色的産品力再疊加政策端的放寬，即便“2.5萬—3萬/㎡”的高價之下，也依然熱銷不止。

從而也進一步提振了更多房企繼續在西安往高端改善方向走的信心，但與此同時，也幾乎鮮少再有品牌房企針對首置年輕群體而煥新的産品系落地西安。

而對于最亟需置業安家的年輕群體來說，其實他們更渴望能在如今首付比例、房貸利率“觸底”之際，抓住這一次千載難逢的機會，利用更低的置業成本，感受這一輪品牌房企在産品力上的升級創新。

就在5月一系列史詩級新政“滿月”之際，保利以更大的格局和責任視野，敬獻新青年家庭的全新著作「和」字系西安首秀——保利·詠山和頌正式亮相。

▲2024陝西保利年度戰略暨産品力發布會

落子城市中軸脊梁之上，于城山之間，用松弛感與煙火氣，留住更多想在西安生根發芽的年輕人和新西安人，成爲他們在西安的“靠山”！

讓繁華與自然實現無界交融

在緊繃的都市生活中，“松馳感”成爲了當下越來越多年輕人頻頻提到的一個詞。

口罩事件後依然被火爆追捧的露營，以及突然走紅的City Walk、“公園20分鍾效應”都是年輕人獲得松弛感的一種方式。

但其實仔細品品這些能夠出圈的方式還透露出了另外一層含義：年輕人想要松弛感，但他們又離不開城市的煙火氣。

▲西安城市實景圖

因爲他們在短暫抛下工作與生活的壓力、讓疲憊的身心得以療愈後，還得汲滿能量再出發，繼續投入到“996”的高效工作生活當中。

于是，他們也愈發渴望能有一方天地，既能時刻擁有城市的煙火氣息，也能隨時觸碰松弛人生。

而這兩個看似無法相遇的元素，被保利·詠山和頌在城市中軸之上找到了恰到好處的平衡點，將“山居”與“繁城”實現了和諧同框，並在此融彙成一座約400畝的“都市新煙火主義”大城。

在保利·詠山和頌你能自由、從容、快速地切換兩種不同的生活場景。

▲保利·詠山和頌區位示意圖

一種繁華高效：

家門口與地鐵2號線常甯宮站緊密相連，9站即可直達小寨商圈，還能與沿線1、3、4、5、6等多條地鐵線路換乘，帶給業主一份暢達全城的便捷。

地鐵不僅形成了輻射全城的軌道交通，保利還依托地鐵以TOD形式配置了24h全天候森系城市級商業mall（規劃中），將精品超市、親子零售、餐廳酒吧、運動健身、青年社交等潮流生活放在家門口。

▲地鐵2號線常甯宮站實景圖

讓業主出門就能感受到一個潮趣又具有煙火氣的生活場景，在“生活的最後一公裏”也能實現City Walk般的沉浸式體驗。

▲森系城市級商業mall業態示意圖

同時，地處城南長安大學城，多所高校雲集，項目還自建有一所幼兒園，周邊規劃有一宗教育用地，距離僅600米就是長安第一初級中學，用優渥的教育氛圍，護航孩子菁英成長。

保利·詠山和頌豐盈的生活配套，讓通勤、休閑、上下學接送問題都能迎刃而解。

一種松弛舒適：

與城市繁華相映成輝的詠山和頌還享受著自然的饋贈。

南向無遮擋的視野直面秦嶺山脊，推開窗扉，連綿起伏的南山宛如一幅生動的山水畫卷，滿眼皆是令人心曠神怡的濃郁綠意。

巍峨不動的山脊撫平了現實壓力下焦慮的情緒，讓居住在此的每一天都能隨時找到松弛的生活狀態。

▲秦嶺南山實景圖

周末不用舟車勞頓，騎一輛自行車即可抵達秦嶺山腳下的某個峪口親山近水，隨時就能實現西安人追求松弛感最惬意的方式。

而在詠山和頌周邊還環繞樊川公園、長安公園等豐沛的自然資源，周末來個休閑徒步、或者說走就走的露營野餐都不在話下。

可以說，保利·詠山和頌是西安極少數能將山水風景與城市煙火調和得如此水乳交融的項目，擁有著“山景”卻不用“山居”，將當下年輕人渴望的「與山無界，與城相融」的理想生活狀態真正具象化。

▲西安城與秦嶺對望

94㎡起，功能+舒適性通通拿捏

回到這次作品的本身，以保利“和”字系煙火主義生活美學爲引打造新煙火範台地園林。

利用先天地塊優勢鋪陳造景，並汲取秦嶺祥峪爲造景靈感，融合了山石、植物和水景元素，締造森氧郁林、煙火麓原、漂浮跌瀑、奇幻森谷、重岩疊石、雲端秘境等豐富的景觀序列，猶如在山林間“緣溪而行”，歸家的那一刻就能靜靜的感受著美好“森”活。

▲保利·詠山和頌景觀效果圖

同時，園林景觀與街區劇場、鄰裏盒子、學習盒子、活力劇場“兩盒兩場”的精心結合，在玩樂、休閑、社交之間，拉進人與人之間的距離，也進一步增加了社區中的煙火氣。

作爲針對新青年家庭的煥新産品系，保利·詠山和頌在面積設置上也相當友好。

首發産品建面約94、115㎡兩款戶型，在兼顧功能性的同時，又有效控制了購房成本，其中建面約94㎡更是彌補了這兩年城南TOP級品牌房企100㎡以下産品的空缺。

▲保利·詠山和頌樓棟排布示意圖

如何能在有限的空間裏，實現功能性與舒適性的平衡？這也是煥新的保利“和”字系所考量的重點。

尤其是建面約94㎡戶型，充分展現出對空間實用性的思考讓人深受震撼。

突破性三室兩廳兩衛+南北雙陽台設計，完全能滿足年輕家庭“首置即改善”的需求，即使是二胎家庭也毫無壓力，不必再折騰換房。

要知道雙陽台一般都是改善大戶型的專利，尤其是南北通透的雙陽台戶型，面積起碼120㎡起步，足以見得保利在戶型上的鍛造能力。

三開間朝南，客廳外聯觀景陽台，南向雙臥自帶飄窗，延伸空間視覺感，也讓戶內更加寬敞、明亮；雙衛生間並且全明的設計，對剛需置業者來說十分友好，在早晚洗漱高峰期的時候也能從容應對。

爲了進一步提高這款戶型的空間使用率，在設計之初還巧妙地在每一寸空間都提前規劃好了收納元素，比如餐廳區域就提前預留出了兩處可以打造餐邊櫃的空間，這樣的配置在西安市場上，可以說極爲罕見。

如果喜歡橫廳的買家，不妨看看建面約115㎡舒適三房戶型，在有限空間也營造出了橫廳的奢闊尺度。

進門穿過獨立玄關後，就是一個極具質感的約4.5米大橫廳，客廳+餐廳一體設計，並與南向約7.5米的跑道式陽台相接，讓空間感十足的同時，也最大化增加了觀景面將南山美景盡收眼底。

大橫廳不僅連通了生活空間，更賦予了無限可能，入住後可按照主人需求靈活改變成客廳+開放式書房。

觀景主臥自帶飄窗，視野通透，私密套房設計，帶獨立的衛浴系統以及預留的L型衣帽間區域，保證了主人生活的私密性，讓這款戶型完全不輸市面上目前主流的143㎡級戶型設計。

更讓人心潮澎湃的還有保利·詠山和頌“炸裂”的性價比，做一個簡單的對比就能深刻感受的到！

以中軸之上的地鐵2號線小寨站起點，向南8站的保利·詠山和頌備案均價1.47萬/㎡，而向北8站的曲江大明宮板塊新房均價則已飙升至2.4萬+/㎡。

同樣的面積總價卻有上百萬之差，省下的錢買個車位、家具，還能拿下一輛BBA，不香嗎？

並且從首付、貸款等各個層面考慮，年輕人的壓力也小得多，不用掏空六個錢包每月還著高昂的房貸，就能享受高配的社區，這樣的幸福感、松弛感才能從內心深處油然而生。

最後最次提醒大家：保利·詠山和頌備案價已公示、並已成功取證即將首開，首付6萬起，即可上車城南新煙火大城。

一座充滿煙火氣的超級都會大城、一個讓年輕人能在西安擁有更好生活的城山畫卷，已經徐徐展開。