這段時間不少朋友關注到了南京長江五橋北接線東側沿線公園變農田的事情，說什麽的都有，有的人說這樣也挺好，有的人說這是沒錢了，降標准了，有的人說杭州CBD下農田被人誇，怎麽到南京了就不行了等等，總之一陣冷嘲熱諷，我說說我的看法。

大多數朋友可能沒有注意到沿線土地原先的情況，如果之前有去過的朋友可能會知道原先這一長條的土地，並不是簡單的雜草荒地，實際上它是一大片土堆或者說小山都不爲過，我估摸著高度基本上得有7米以上，甚至能達到10米，再加上其上的樹木，體感高度實際上應該接近或超過3層樓的感覺。

差不多去年年中的時候，浦口開始了這一片的土地平整工作，一直通過挖掘機配合渣土車不間斷地對沿線北側三大塊小土山進行挖掘、清運工作，這個過程一直持續到今年的上半年。算下來前前後後持續了有一年，可見工程量可不小。小山變平地這一年變化其實很大。

公園變農田算不算壞事？我覺得表面上看好像是規劃降標了，好像是利空，但是實際上，真不算是大問題。因爲修建公園的前提首先是完成土地平整，經過1年左右的大規模施工，如今土堆山坡已經消失，實際上掃清了建設公園的最大障礙。

至于高標准農田，從理想的角度來說，這當然是臨時的做法。大家都只關注到了公園變農田，實際上真正的公園只有現在大家看到空地的一半大小，浦口一側和江北新區一側，公園的外側另外一半都還有很多的商辦和科研用地。

大家覺得浦口也好，江北新區也罷，將來會放棄這些有價值的土地嗎？即使真要降標，那也不是公園變農田這種玩法，沒必要。要降標也是針對那些商辦研發地塊，比如降一降設計高度，調整下用地性質之類的，將一部分研發性質地塊變商住混合等等。

所謂杭州CBD下農田，人家也不是永久的，無非是針對待開發空地的一種合理利用，再加上之前亞運會，從市容市貌的角度來說，完成平整種上農作物，總比荒在裏面，土地高低起伏亂七八糟的好，也比簡單上面蓋個綠網強，本質上其與核心區小魚嘴一帶很多空地塊都鋪上草坪或樹木是一樣的道理，都是零時性的。當然也不排除，考慮到土地供應的配置問題，空置的時間可能較長。

首先必須強調一點，五橋連接線兩側的公園是很大的，範圍涉及很廣，且並不在一個區域內，基本上一半在浦口，一半在江北新區直管區裏。從現實開發的角度而言，這一片都屬于五橋沿線地區，它的打造和規劃肯定是要放在一個框架裏整體打造的。

而現在的情況是，對于五橋沿線公園空地的開發，浦口區明顯比江北新區更快，浦口區這邊都完成了地塊平整，但江北新區那邊小土山還沒怎麽動。而且要建公園也得有具體的詳細規劃方案出來，現在顯然還沒有出，至于預算那就更是後面的事情了。

在這種情況下先行一步的浦口區肯定是要等一等江北新區的，也要等具體的公園規劃方案出來。那麽在此之前呢，是單純把平整過的土地空著鋪個綠網了事，還是小成本地做點優化？

農田自然是一種優選的方案，不僅有一定農業生産價值，也能産生一些景觀價值，這其實倒算是比較聰明的做法了，當然如果想要更好的體現景觀價值，圍著地塊一圈的圍擋得找機會去掉，一直圍著肯定不行。